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Casa indipendente in affitto a Bologna
Prezzo: Prezzo su richiesta|Richiedi prestito
Riferimento: Luxury Home (2055883)
Superficie: 270 m²
Balcone:
Box: no
Locali: >5
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 12/07/2018
Cucina: Abitabile
Piano: su piu' livelli
Bagni: 3
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Spese condominiali: 80 € mensili
Classe Energetica: 175.00 kWh/m² anno

Rif: Luxury Home - Colli Bolognesi - Se ami il verde, il silenzio e la purezza di una natura incontaminata da gas di scarico e rumori di traffico, a soli 10 minuti dalla città, è questa la soluzione che soddisfera' le tue aspettative. La Villa fa parte dell'insediamento urbano di Sartorano, una collina verde ben alberata che comprende una cinquantina di altre case. Eleganza e prestigio contraddistinguono la Villa, dotata di tutti i comforts, costruita in pietra a vista, con muri forti e resistenti e con intercapedini che la isolano dall'esterno rendendola naturalmente fresca d'estate e calda d'inverno, con pannelli fotovoltaici per l'acqua calda dei sanitari, caldaia GPL di nuova generazione e caldaia alternativa a Pellet, per ridurre sensibilmente i costi di riscaldamento. L'immobile è disposto su 3 livelli collegati da una scala in cotto con ringhiera in ferro battuto. Tutti gli ambienti si caratterizzano per spazio e luminosita', con finestre e porte finestre molto ampie, soffitti altri 3 metri e controsoffitti che consentono l'incasso di faretti led che a bassissimo costo energetico garantiscono una luce viva e omogeneamente ben diffusa anche nelle ore serali. I pavimenti sono in parquet e in cotto per conferire calore e prestigio all'ambiente. L'ingresso è coperto da un ampio porticato. Il soggiorno è luminosissimo, spazioso e con camino incassato. La cucina, anch'essa molto capiente, in stile toscano, con tavolo e bancone in legno, ha accesso direttamente al giardino. I bagni si caratterizzano per un design molto elegante ed originale, con muri e pavimenti rivestiti da un'elegante resina anti-usura e con impianto Hi-fi nel controsoffitto: il bagno White con vasca idromassaggio ed il bagno Black con doccia. Il piano notte comprende 3 ampie camere ed un terrazzo che domina la vallata. Nel semi-interrato e' disposta una spaziosissima taverna con una seconda cucina toscana, angolo bar, maxi-tavolo in legno per 12, ampio divano, camino aperto a legna e terzo bagno di servizio. Completa l'immobile un garage per 2 auto. Esternamente le aree verdi sono state progettate con prato inglese, circa 100 varieta' di alberi, piante da fiore e alberi da frutto e con uno splendido gazebo che ospita: un tavolo in legno per 10 persone, un comodo divano con TV, un maxi-barbecue e la casetta per riporre gli attrezzi di giardinaggio, con telone di copertura che ne rende possibile l'utilizzo anche nel periodo invernale, Il parco, illuminato da 4 faretti con accensione crespuscolare automatica e 10 lampioni antichi + 2 fari ad accensione manuale, e' dotato di irrigazione automatica, con raccolta dell'acqua piovana in un pozzo in pietra a vista situato al centro del parco. La villa dispone di un sistema di allarme. Distanze in minuti: 5 da Calderino, 10 da Zola Predosa e dai centri commerciali Carrefour, Ikea e Leroy-Merlin, 15 da Casalecchio di Reno e da Tangenziale e Autostrade, 25 da Bologna Centro.

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Via Risorgimento
68/A, 40069 Zola Predosa (Bologna)

 3395666855
 3397942267
 3480176206
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