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Casa indipendente in affitto a Genova
Indirizzo: Via dei Vassalli| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 1.300 €|Richiedi prestito
Riferimento: (2601432)
Superficie: 123 m²
Box: no
Locali: 5
Terrazzo:
Giardino: Nessuno
Data: 30/09/2021
Cucina: Cucinotto
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buono / Abitabile
Classe Energetica: 3.51 kWh/m² anno

NERVI- Impossibile non innamorarsene! Unica ed affascinante casa semi-indipendente, 110mq calpestabili su 3 livelli, con TERRAZZA VIVIBILE, vista mare e sulla collina di Sant’Ilario. L’immobile si trova nel cuore di Nervi, in una traversa di Viale G.Franchini, con secondo accesso da Via D.Somma/Aurelia da dove si accede anche all'indispensabile POSTOAUTO scoperto, a 20mt dalla porta di casa. Molto particolare e da amatori, la casa si articola e ci incuriosisce su 4 livelli: Al Piano terra troviamo un INGRESSO/studio con una lunga vetrata, BAGNO; Al Primo piano si apre il movimentato SOGGIORNO con 2 balconi alla francese che lasciano vedere un bel panorama, CAMERA MATRIMONIALE con Cabina armadio ed una CAMERA SINGOLA, entrambi luminosissime con esposizione a sud su Viale Franchini, ed infine un BAGNO con vasca. Al Secondo piano un'altra ZONA GIORNO con CUCININO, con camino e con Soppalco, BAGNO e grande e bellissima sorpresa....un TERRAZZO di 10mq con vista mare e sulla collina di Sant’Ilario. Tutti i piani sono collegati da una bella scala in legno curva che da movimento a tutta la casa. Al piano sotto strada, rispetto all’ingresso, vi è una CANTINA/ripostiglio/lavanderia. L'affascinante casa è dotata di: Porte antiche in legno stile barocco genovese, Finestre in alluminio, Porta blindata, Riscaldamento autonomo con aria condizionata. Bellissima la facciata principale decorata. La posizione è appartata ma allo stesso tempo comodissima a negozi, servizi e mezzi essendo a due passi da Piazza Pittaluga e Viale delle Palme. A 300mt dalla Passeggiata di Nervi, dai Parchi e dalla Stazione Ferroviaria. Essendo una casa indipendente NON vi sono SPESE DI AMMINISTRAZIONE!! Categoria catastale A/4 NO ANIMALI Metrature Calpestabili: Piano Interrato Cantina: 12.56mq PT: Ingresso/Soggiorno 12,68mq, Bagno 3,32mq. 1°P: Soggiorno 16,50mq, Camera Matrimoniale 13,75mq+cabarmadio 3,34mq, Camera Singola 8,05mq, Bagno 4,62mq. 2°P: Soggiorno 17,39mq, Angolo Cottura 5,46mq, Bagno2,16mq, Terrazza 10mq Contattaci per una visita all’immobile: Skyline City & Country Carlotta Bargagliotti 389/1969683 email: carlottabargagliotti@gmail.com Studio (solo su appuntamento): Genova: C.so Magenta 35/5 e Spianata Castelletto Belvedere Montaldo 7r Ovada(AL): Piazzetta Stura 1

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Corso Magenta
35, 16125 Genova

 3891969683
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