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Negozio / Locale comm. in vendita a San Giovanni Teatino
Indirizzo: Via Amendola| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 149.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 0121
Superficie: 230 m²
Locali: 4
Data: 31/05/2019
Piano: piano terra
Bagni: 2
Con Ascensore:
Stato: Ottimo/Ristrutturato

Locale commerciale di 230 mq. con 2 bagni e 2 ingressi. Corte esterna di pertinenza di 150 mq. e garage di 14 mq. Altezza di 3,73 metri. Posizionato nelle immediate vicinanze di Via Amendola. L'immobile proposto e' costituito da un lotto unico ed al suo interno si presenta suddiviso funzionalmente in quattro porzioni che possono divenire un ambiente unico poiché non vi sono muri maestri ma solo tramezzature in mattoni e corton gesso. Impianto di condizionamento caldo/freddo ed elettrico a norma. Lo spazio si presta in modo particolare ad accogliere brand della moda e dell'interior-design. Adiacente supermercato, scuola, chiesa, e densità residenziale in genere. Ottima soluzione per piccole imprese, locali, associazioni, circoli gastronomici & culturali, studi professionali, ristoranti, pub, locali notturni, distribuzione e altro. Al momento non è presente la canna fumaria ma il condominio non può vietarne l'installazione. Installarla, infatti, rientra tra i diritti previsti del Codice civile. L'intervento, tuttavia, potrà essere eseguito nel rispetto delle norme sulle distanze da finestre e balconi di proprietà, che abbia sbocco sul lastrico solare condominiale e nel rispetto del decoro architettonico dell'edificio a garantire adeguate condizioni di sicurezza all'intero stabile. Inoltre, per garantire il rispetto delle normative vigenti ed evitare di disturbare le attività di vita o di lavoro presenti nel vicinato, il locale è dotato di una opportuna insonorizzazione necessaria per assicurare un'idonea protezione acustica. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato p. s. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. L'agenzia immobiliare HAPPY HOUSE real estate non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell’agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.

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Via Segantini
7, 65124 Pescara

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