Porzione di fabbricato industriale di due piani fuori terra, oltre a piano interrato, con annessa area esterna pertinenziale, avente accesso carraio e pedonale lungo via Forlì al civico numero 1. Il fabbricato risulta cosi suddiviso: - sub. 702 - piano interrato costituito da locale ad uso espositivo con annesso locale deposito. - sub. 702 - piano terra formato da ampio locale open space ad uso magazzino, locale ad uso espositivo (H interna circa 6 m.) negozio, ripostiglio e servizi. - sub. 704 - piano primo adibito a residenza del custode, costituito da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni, due balconi e un terrazzo. Completa la proprietà l'area esterna, comune a tutti i subalterni, che circonda l'immobile su tutti i lati (mapp. 911). Le condizioni di manutenzione del complesso sono da ritenersi buone con finiture di medio livello qualitativo.
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