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Capannone in vendita a Manfredonia
Prezzo: 1.393.383 €|Calcola mutuo
Riferimento: 1965
Superficie: 25000 m²
Locali: >5
Data: 23/04/2018
Classe Energetica: Immobile esente

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale. L’unità immobiliare si trova a Manfredonia (FG), ubicata in località Pariti di Caniglia, con accesso carrabile e pedonale posto su via Niccolò Copernico. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è di prima periferia, caratterizzata da altri fabbricati produttivi sviluppati su tessuto frammentato, e ben collegata al centro città tramite la Strada Statale 89 Garganica. Il complesso sorge su un lotto pianeggiante della superficie complessiva di 25000 mq, dotato di due accessi carrabili dalla strada principale. L’area comprende un capannone produttivo posto al centro di un piazzale di manovra dotato vani tecnici a servizio della struttura principale. Sul retro del complesso si trova un terreno classificato come ente urbano. L'area è pianeggiante, incolta e soggetta a forte vegetazione spontanea.Il capannone è stato realizzato nel 2002 ed è dotato di regolare certificato di agibilità. La struttura portante è in cemento armato, con capriate in cemento armato precompresso e tamponamenti in pannelli di cemento armato, localmente danneggiati sulle facciate esterne. L'opificio ha altezza utile interna di 8,35 metri ed è dotato di cinque ingressi carrabili, uscite di sicurezza, pavimento industriale, finestre a nastro e lucernari. Internamente alla struttura si trovano due blocchi. Il blocco direzionale, sviluppato su due livelli, comprende ingresso con uffici al piano terra, e alloggio del custode con saloni al piano primo. Il blocco servizi, realizzato al centro dell'opificio comprende deposito, officina e spogliatoi. La copertura piana del blocco è utilizzata come soppalco. Impianti tecnologici funzionanti. Il blocco direzionale ha ventilconvettori per la climatizzazione.Gli immobili si trovano in complessivo buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili e i macchinari attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

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Via Galilei
6, 48018 Faenza (Ravenna)

 0546046747
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