Si tratta di un fabbricato non ancora ultimato (cantiere attualmente fermo), posto a sud del polo artigianale della frazione di Lucignano d'Arbia, presso il Comune di Monteroni d'Arbia (si).L'edificio, solo in parte realizzato, da destinarsi ad uso ricettivo/alberghiero, è composto da un piano seminterrato di circa mq. 233; da un piano terra di circa mq 1251 e piano primo di circa mq 1227; ad oggi risulta realizzato, allo stato grezzo, circa mq 2.711 mq. I piani sono collegati da scale in cemento armato. L'immobile, situato in prossimità della rotonda che mette in comunicazione la Strada Statale Cassia con la Strada Provinciale 34 e della linea ferroviaria regionale, risulta ben servito dalle principali vie di collegamento.
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