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Appartamento in vendita a L'Aquila
Indirizzo: Via Sant'Agostino| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 250.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: VC0468
Superficie: 90 m²
Box: no
Locali: 3
Giardino: Nessuno
Data: 30/06/2022
Cucina: Angolo cottura
Piano: 2
Bagni: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Con Ascensore:
Stato: Nuovo / In costruzione
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

Nella parte che rappresenta la “porta” del centro storico in zona Villa comunale, è stato riscoperto il condominio “Villa Fausta”, all’angolo tra via Sant’Agostino e via XX settembre, che con il palazzo dell’ex benzinaio, “Villa Ciarletta”, l’edificio dell’ex Provincia e il parco della Memoria fa parte del piano di riqualificazione urbanistica di via XX Settembre. La ricostruzione dell’edificio è costata circa otto milioni di euro: i lavori sono stati eseguiti dall’impresa “fratelli Ettore e Carlo Barattelli”. Il progetto è stato firmato dallo studio aquilano di ingegneria MPM in collaborazione con il professor Umberto Siola. Per l’edificio è stata scelta la classica struttura in cemento armato, ma la parte più innovativa è certamente la riqualificazione architettonica, oggetto peraltro di un accordo di programma. Villa Fausta e il palazzo dell’ex benzinaio ridisegnano l’ingresso in via Sant’Agostino perché si passa da due edifici a spigolo vivo a due edifici a volume tondeggiante, come a voler costituire un invito a entrare nella via di cui sopra. L’elemento innovativo del palazzo è la facciata “ventilata”, che utilizza una camera d’aria tra il palazzo e la facciata stessa, assicurando una climatizzazione naturale degli ambienti interni. La “pelle” esterna dell’edificio è stata realizzata utilizzando un gres di alta qualità e di grande formato, con un risultato estetico simile alla pietra naturale data la varietà delle sfumature. A completamento sono state inserite pregevoli cornici in travertino a riquadratura delle finestre, che ne evidenziano la partitura creando uno stacco dalla parete di fondo. Non sono stati ricostruiti i balconi perché il Comune ha voluto infatti uniformare la ricostruzione a quella del cinema Massimo e dell’ex Genio civile. A curare l’illuminazione notturna del palazzo è stata la iGuzzini, prima azienda italiana nel settore illuminotecnico. Realizzato con le nuove tecniche di costruzioni volte alla corretta valutazione del rischio sismico e del risparmio energetico, all’interno del condominio “Villa Fausta” ubicata nei pressi della Villa Comunale e più precisamente in Via Sant’Agostino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento, di circa 90 mq, posto al secondo piano e dotato di portoncino blindato. La centrale termica che è condominiale-centralizzata, è fornita di contabilizzatori di calorie autonomi, mentre l’impianto di riscaldamento privato interno è stato realizzato con diffusori di calore tradizionali. Il pavimento è in grès porcellanato “effetto parquet”, le finestre, dotate anche di apertura a vasistas, sono in pvc e alluminio e le tapparelle sono con motore elettrico. All’ingresso ci accoglie un lungo corridoio che ci conduce alla zona giorno open space, proseguendo nel disimpegno troviamo le due ampie camere da letto, i due bagni e la comoda lavanderia

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Corso Federico II
n. 41, 67100 L'Aquila

 +390862203708
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