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Rustico / Casale in vendita a Capistrello
Prezzo: 45.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: Capistrello
Superficie: 120 m²
Box: no
Locali: 5
Giardino: Privato
Data: 13/05/2017
Cucina: A vista
Piano: piano terra
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buono / Abitabile

Capistrello nelle immediate vicinanze del centro del paese e del Municipio, proponiamo la vendita di un casale di montagna tipico della zona interamente in pietra. Ubicato in posizione estremamente panoramica con vista sulla valle e sul Monte Arezzo, ci si accede percorrendo alcuni vicoli in sanpietrini che sono accessibili in parte con la macchina ed in parte a piedi; molto comoda ed adiacente è Piazza Lusi, dove si può posteggiare la macchina. L'immobile gode di una doppia entrata ognuna indipendente l'una dall'altra, ed internamente sviluppa una metratura di circa 90 mq ed è composta al piano terra da un ingresso, un grande salone con cucina a vista ed un favoloso camino funzionante; al piano primo accessibile mediante una scala interna in muratura troviamo due camere matrimoniali, un corridoio ed un grande bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano, sempre accessibile mediante una scala in muratura interna, troviamo la mansarda corrispondente ad una camera da letto matrimoniale estremamente panoramica. Da una portafinestra situata al piano primo è possibile accedere direttamente al giardino, anche questo molto panoramico con affaccio in direzione del Monte Arezzo; il giardino sviluppa una metratura di circa 150 mq e dallo stesso è possibile accedere ad un rudere in pietra di circa 30 mq completamente da rifare, attualmente utilizzato come ricovero per la legna ed attrezzi vari ma che potrebbe trovare sicuramente un miglior utilizzo ed una migliore valorizzazione. La casa si presta molto bene ad ospitare un BeB oppure una casa vacanza, in considerazione degli spazi e dell'ubicazione favorevole del paese di Capistrello a soli 20 km dalla Piccola Svizzera e a metà strada tra la Riserva Naturale del Monte Velino e il Parco Nazionale dei Monti Simbruini, mete d'interesse naturalistico che attraggono turisti da ogni dove, nonché a soli 20 Km dagli impianti da sci di Campo Staffi. Il paese rimane comunque ben collegato a centri abitati di primaria importanza quali Avezzano da cui dista soli 10 minuti di macchina e questo grazie all'uscita della Superstrada Sora-Avezzano. La casa infine ha il tipico arredo delle baite di montagna, con doghe in legno alle pareti e viene venduta completamente arredata. Prezzo trattabile

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Viale Antonio Ciamarra
259, 00173 Roma

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