Soluzione unifamiliare di pregio, recentissima costruzione inserita in residence molto curato e completamente abitato. La zona è residenziale e la villa non è isolata, il contesto tra i più prestigiosi nella zona. Zona Santa Filomena al confine Pescara - Montesilvano nella ultima zona di primissima collina che era rimasta edificabile, Via Verrotti è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. La villa prevede lo sdoppiamento degli impianti in caso di due famiglie, ha due ingressi pedonali ed un ingresso carrabile oltre a due portoni di ingresso, uno al piano terra/seminterrato ed un altro al piano giorno. Le foto evidenziano il livello di finiture che sono di primissima scelta, parquet rovere sui tre piani a titolo di puro esempio. Si compone di tre piani per complessivi 300 mq. interni e 310 mq di esterni. • PIANO TERRA/SEMINTERRATO 120 mq Troviamo un garage di 50 mq, una zona giorno di 50 mq, una cameretta di 10 mq, un bagno con idromassaggio di 5 mq, una lavanderia di 5 mq. Su questo livello abbiamo un parcheggio riservato di 100 mq. da questo livello si accede al giardino posteriore di 160 mq. che è locazione perfetta per una eventuale ampia piscina, orientamento a Sud riparato dalle correnti. • PIANO TERRA 90 mq Troviamo una zona giorno open space di oltre 60 mq con una vetrata ad angolo vista mare dalla quale si accede ad un porticato di 50 mq. E’ la zona più prestigiosa della casa. Su questo piano abbiamo previsto un bagno di servizio con delle finiture particolari ed una dispensa. • PIANO NOTTE 90 MQ La zona notte ha una matrimoniale con bagno esclusivo, altre 3 camere, un altro bagno. La matrimoniale ha un piccolo balcone che affaccia sul giardino posteriore di 160 mq. accessibile con una scala dal piano giorno e dal piano terra/seminterrato. Il prezzo della villa è di 590.000 euro, l’immobile è destinato ad una clientela di livello che apprezzi i concetti di open space, l’ampio e moderno uso del legno, una atmosfera calda in una abitazione moderna. E’ importante notare che il prezzo è comprensivo di circa 47000 euro di migliorie e lavori che comunque vanno affrontati qualora si acquisti una villa di questo livello da un costruttore ed ovviamente si voglia dare funzionalità e prestigio all’investimento. Per ulteriori informazioni Riccardo Di Vincenzo riccardo@selectaparfums.it 347 3508929