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Appartamento in vendita a Cosenza
Indirizzo: Piazza Bonaventura Zumbini| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 109.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 110 m²
Balcone:
Box: no
Locali: 3
Giardino: Nessuno
Data: 24/04/2018
Cucina: Abitabile
Piano: 3
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Con Ascensore:
Stato: Da ristrutturare
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

Nei pressi di Piazza Zumbini, a pochi passi dal Tribunale in una zona centrale, servita da diverse attività commerciali e da molti uffici e studi legali, l'agenzia “Ad Servizi Immobiliari” propone in vendita un appartamento funzionale e confortevole ad uso abitazione, ottimo per uso investimento in quanto già locato a studio legale. Il fabbricato in buono stato di manutenzione, distribuito su 4 piani, servito da una spaziosa area condominiale con corte recintata ha la possibilità di un posto auto, cui si può accedere sia attraverso cancello automatico che pedonale. L'abitazione di 110 mq ca., posta al terzo piano è composta da: ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere e bagno. In particolare, dopo essere entrati nella corte del palazzo attraverso il cancello automatico, parcheggiamo l’auto e, facendo ingresso nel palazzo, saliamo al terzo piano. Accediamo all’ interno dell’abitazione attraverso il portoncino in legno che si apre nel disimpegno a sinistra del quale troviamo l’ampio salone di rappresentanza di ca. 22 mq, con uscita su terrazzo; subito dopo facciamo ingresso nella cucina, attualmente adibita ad archivio, con uscita sul terrazzo, spaziosa e ben illuminata grazie all’ ottima esposizione a sud-ovest; adiacente alla cucina, troviamo la prima ampia camera con finestra; proseguendo incontriamo l’ingresso del bagno con vasca e la seconda camera con uscita sul balcone. L’immobile gode di ottime caratteristiche fra cui la tripla esposizione a Sud, a Sud-ovest ed Ovest e l'ampia metratura per la quale si presta ad una diversa distribuzione degli spazi relativamente alle proprie esigenze abitative. Proponiamo l'abbattimento della parete del salone in comune con la cucina, al fine di creare un’ ampliamento della zona giorno con ipotesi diversificate ma interessanti e funzionali. E’ possibile adottare una soluzione classica con una cucina abitabile separata dal salone con vetrata fissa o mobile ad ante scorrevoli o a rotazione, per dare luminosità agli ambienti resi permeabili ma riservati, per chi concepisce i due spazi come netti e distinti; una soluzione open space come ampio soggiorno con angolo cottura che sfrutti nel miglior modo possibile lo spazio a disposizione e il disimpegno dell’ingresso; oppure una soluzione ad impronta moderna con l’idea di liberare la cucina dai muri e dalle porte, rendendola a vista con isola centrale da destinarsi all’utilizzo del piano cottura, della zona lavaggio o preparazione ovvero come piano d’appoggio con sedute alte, contornata da arredi ed elettrodomestici sfruttando gli spazi con cassetti e cestoni attrezzati. Nella zona notte invece, proponiamo la possibilità di ricavare nella camera da letto, una cabina armadio sfruttando parte del corridoio e del disimpegno all’ingresso. Sono presenti l’impianto di riscaldamento autonomo e soffitta. Per informazioni ed appuntamenti 3661907155 098424454 Ad Servizi Immobiliari P.zza G. Mancini, 18 (DUE FIUMI)

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Piazza Giacomo Mancini
18, 87100 Cosenza

 098424454
 3661907155
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