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Appartamento in vendita a Praia a Mare
Prezzo: 125.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 07184
Superficie: 93 m²
Balcone:
Box: no
Locali: 4
Terrazzo:
Giardino: Nessuno
Data: 27/04/2017
Cucina: Cucinotto
Piano: 3
Bagni: 1
Riscaldamento: Assente
Con Ascensore:
Stato: Buono / Abitabile
Spese condominiali: 25 € mensili
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

Proponiamo in vendita In contesto residenziale vicinissimo alla spiaggia, privato vende trilocale di 105 mq ( superficie lorda ) in buono stato interno con due ampi balconi vista mare-monti, doppia esposizione est-ovest che rende l'appartamento estremamente luminoso, fresco e ben areato. Ottima la distribuzione degli spazi: un ampio ampio ingresso arredabile conduce alla grande e luminosa zona soggiorno-pranzo (circa 30 mq) con accesso su meraviglioso terrazzino vista mare e cucinotto separato; le due ampie camere da letto matrimoniali affacciano entrambe su un ulteriore terrazzino abitabile vista monti; è altresì presente un locale non finestrato di circa 7 mq, che può essere adibito a posto letto supplementare o ad ampia zona dispensa/guardaroba. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: tre delle quattro facciate e i relativi balconi sono stati infatti ristrutturati nel 2016 (i lavori deliberati sono già stati pagati dall'attuale proprietà). Buona parte dei muri interni sono di tramezzatura: è pertanto possibile eventualmente riformulare la disposizione interna in base alle proprie esigenze. È inoltre possibile creare un secondo bagno. La spiaggia si raggiunge attraversando il solo lungomare. La zona, centrale ma non caotica, permette di avere a disposizione tutti i servizi utili (supermercati, farmacie, bar/tabacchi, edicola) e di raggiungere il centro del paese in soli 5 minuti a piedi. Il contesto è residenziale e nessun affaccio è diretto su attività commerciali: la soluzione risulta pertanto molto silenziosa. PERCHÉ ACQUISTARLO: 1)La zona molto ambita e l'immediata vicinanza al mare, che lo rendono sia una gradevole abitazione che un ottimo investimento da mettere a reddito. 2)Gli ampi balconi vista mare-monti e la doppia esposizione. 3)L'ottima distribuzione degli spazi e la modificabilità.

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p.zza italia
6, 87028 Praia a Mare (Cosenza)

 0985777802
 3480686004
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