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Appartamento in vendita a Reggio Calabria
Prezzo: 240.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 124 m²
Balcone:
Box: sì, singolo
Locali: 5
Giardino: Nessuno
Data: 06/04/2017
Cucina: Abitabile
Piano: 2
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Con Ascensore:
Stato: Nuovo / In costruzione
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

Il complesso residenziale sorge a Reggio Calabria, in un contesto urbano che si pone tra la zona universitaria (Università Mediterranea di Reggio Calabria, Facoltà di Architettura) e il Consiglio regionale della Regione Calabria. La Via Quartiere Militare, in prossimità della quale si attesta il complesso, è un'arteria di grande importanza per i collegamenti con l'Università e varie frazioni della città, in particolare con la via Cardinale Portanova e la Via Caserma Borrace. La zona dove sorge il complesso edilizio è facilmente raggiungibile dal centro della città e dallo svincolo dell'Autostrada A3. L'edificio residenziale, lontano dal traffico del centro città, ma da cui dista però appena pochi minnuti, è servito da una grande varietà di servizi, che offrono tutto ciò che serve per vivere comodamente (supermercati, negozi, uffici, scuole, banche, bar, ristoranti, aree sportive, ecc.). La tranquillità dell'area, le attenzioni progettuali verso la qualità della vita rendono il complesso un piccolo "ecosistema" lontano dallo stress della città. L'edificio è costituito da un piano pilotis con androne in cui si accede all'ingresso principale del fabbricato, da un seminterrato in cui vi sono i garage e i locali tecnici, da ulteriori quattro piani in cui sono previsti due alloggi per piano serviti da una scala centrale e da un ascensore e un quinto piano in cui è presente un lastrico solare con una porzione coperta a servizio del fabbricato per poter ospitare i pannelli fotovoltaici. Adiacente al fabbricato è presente una corte con annesso parcheggio pavimentato in cui sono presenti due ingressi: uno pedonale ed uno per l'accesso delle autovetture. I locali interni, per ciascuna abitazione, sono composti da una cucina soggiorno, due servizi igienici, tre camere da letto e un disimpegno. Sono presenti, inoltre, due ampi balconi prospicenti la Via Quartiere Militare e la corte interna, che caratterizzano l'immagine del fabbricato, diventando manifesto della loro stessa funzione. Tali sbalzi, infatti, hanno lo scopo di proteggere la facciata dal forte sole estivo alto sull'orizzonte, impedendo il surriscaldamento dell'edificio, e funzionando al tempo stesso come balcone, mentre, nella stagione invernale lasciano passare i raggi solari, bassi sull'orizzonte, affinchè questi riscaldino gli ambienti dell'edificio apportando guadagno termico passivo (gratuito) con conseguente risparmio energetico e riduzione di emissioni nocive nell'ambiente. La progettazione dell'edificio è stata eseguita per generare un assetto planimetrico di grande linearità. La costruzione è stata improntata nelle linee estetiche alla massima semplicità ed equilibrio di forme e l'inserimento nel contesto urbano avviene in modo sobrio ma con caratteristiche tipologiche definite che ben si adattano a quelle presenti nell'area circostante. Disponibile 1° - 2° e 4° piano

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Via Roma
12, 89123 Reggio Calabria

 0965024770
 3455886183
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