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Casa indipendente in vendita a Stilo
Indirizzo: Via Gorizia| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 70.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 138 m²
Balcone:
Box: no
Locali: 5
Terrazzo:
Giardino: Nessuno
Data: 07/06/2021
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buono / Abitabile
Classe Energetica: 1045.00 kWh/m² anno

RESIDENZA NEL CENTRO STORICO DI STILO La residenza, in posizione dominante nel pieno centro storico, si trova lungo il caratteristico percorso che si inerpica verso la Cattolica partendo dalla Chiesa San Francesco. E’ costituita da una casa cielo/terra a quattro piani, con superficie lorda complessiva di 138 mq per i vani principali e accessori diretti e di 67 mq per accessori indiretti, dipendenze e pertinenze esclusive. La massiccia struttura in pietra con pareti di 90 cm, la configurazione a torre con un poderoso contrafforte, l’arco in granito di accesso al cortile, la feritoia/guardia di difesa a piano terra: tutte caratteristiche che fanno risalire la costruzione al 1800. La casa, nella struttura originaria, poi ampliata, è stata acquistata dalla nonna paterna del proprietario nel 1904. La ristrutturazione interna (anni ‘90), conservando in ogni dettaglio l’assetto originale, ha introdotto moderne funzionalità (autoclave, acqua calda, riscaldamento a termoconvettori a gas, TV centralizzata, citofono intercomunicante, filodiffusione). Sono stati utilizzati materiali di pregio (pavimenti in granito, infissi interni in noce, ceramiche di qualità nei servizi). Al piano terra si sviluppa un magazzino con ingresso autonomo, collegato con scala a chiocciola in ferro al piano superiore; sono annessi un cucinotto con dispensa ed una ampia caratteristica grotta. Il primo piano comprende camera, cameretta e bagnetto con doccia; sono presenti due armadi a muro. Il secondo piano comprende camera matrimoniale con balcone, bagno e terrazzino con accesso dal pianerottolo della scala (in granito e balaustra in noce). Il terzo piano contiene il luminosissimo soggiorno con banco cucina in muratura, forno a legna e cucina “economica”. Una delle quattro finestre guarda la Cattolica; il terrazzo offre un panorama unico, sulla valle dello Stilaro verso il mare Jonio. La casa necessita di qualche ritocco agli intonaci, di ripitturazione interna, di verifica degli impianti: ristrutturata al fine di adibirla a residenza secondaria per la famiglia, in realtà è stata usata solo per brevi periodi. Il prezzo richiesto tiene conto di tale situazione. Particolare riduzione sarà considerata a favore di chi intende utilizzare i benefici fiscali per il trasferimento di residenza nei borghi del Sud. Per approfondire e visitare, fare riferimento ad Antonio Scuteri

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Stilo (Reggio Calabria)

 
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