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Attico / Mansarda in vendita a Bologna
Indirizzo: Via Porrettana| Risparmia sul trasloco
Prezzo: Prezzo su richiesta|Calcola mutuo
Superficie: 320 m²
Balcone:
Box: sì, doppio
Locali: >5
Terrazzo:
Giardino: Comune
Data: 24/11/2018
Cucina: Abitabile
Piano: 4
Bagni: 3
Riscaldamento: Centralizzato
Con Ascensore:
Stato: Nuovo / In costruzione
Spese condominiali: 450 € mensili
Classe Energetica: 186.00 kWh/m² anno

PARCO TALON. SUPERATTICO di lusso con grandi terrazzi e affaccio diretto sul Parco più bello di Bologna, in vendita o in locazione transitoria, se richiesto anche arredato. L’appartamento, di fatto una villa indipendente sul tetto, si sviluppa su un unico livello ed occupa l’intero quarto ed ultimo piano, senza confinanti e con esposizione a 360 gradi. L’ingresso, la zona pranzo e la zona soggiorno affacciano direttamente attraverso grandi, suggestive vetrate e porte finestre sul terrazzo principale, profondo 4,5 metri sul fronte est della casa, che corre lungo tre lati dell’appartamento, completamente attrezzato con tende motorizzate per renderlo fruibile come un salotto esterno, dal quale si gode direttamente lo straordinario panorama della collina del Parco della Chiusa. Anche la cucina, abitabile e arredata, ha accesso immediato ad un’altra parte coperta del terrazzo, utilizzabile come zona pranzo all’aperto. Un disimpegno con ripostiglio dà accesso ad una prima grande camera matrimoniale, con bagno privato e lavanderia nonché grande terrazzo esclusivo, anch’esso con tenda motorizzata, dal lato ovest con veduta sulle colline di Casalecchio di Reno e sull’Eremo di Tizzano. Un corridoio conduce alla zona notte, dotata anche di ingresso autonomo, in cui si trovano una camera matrimoniale attraverso la quale si accede ad una panoramica veranda di grandi dimensioni, un bagno con vasca idromassaggio ed altre due camere da letto, sempre matrimoniali, di cui una con ulteriore bagno e terrazzo esclusivi. La superficie totale dell’appartamento è di 241 mq commerciali, più 250 mq di terrazzi al piano. Tutte le camere hanno accesso diretto ai terrazzi, tutti i bagni sono dotati di finestra. Gli ambienti sono alti tre metri. L’appartamento è dotato di due autorimesse ed una cantina al piano seminterrato, direttamente accessibili con l’ascensore, senza barriere architettoniche. L’immobile è stato oggetto di radicale ristrutturazione ed ampliamento recente, e si trova in perfette condizioni con finiture di lusso, con tutti gli impianti certificati. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie e termovalvole già installato. Trattativa diretta con la proprietà, senza spese di mediazione. Per dimensioni, posizione ed orientamento questo attico rappresenta un’opportunità unica per chi ama vivere in un quartiere di prestigio immerso nel verde ma a ridosso della città, in un contesto indipendente ma sicuro, senza gravosi obblighi di manutenzione, in ambienti ampi e luminosi, con panorami spettacolari che cambiano ad ogni stagione, e con il gusto di vivere in spazi aperti ma riservati, in cui gli unici rumori sono i canti degli uccelli.

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Bologna

 
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