Rif. Lg41 - bondeno - localita' santa bianca
In contesto storico suggestivo - bilocale con soffitta spaziosa
€ 29.500,00 - ottimo investimento da affittare!!
Per info 333/386.16.03 Lucia Gallerani
Contesto
L'appartamentino si trova all'interno di un immobile completamente ristrutturato nel 2003 e facente parte di un complesso storico di interesse culturale denominato “castello”. Già proprietà del Marchese Carlo Canonici Mattei Duca di Giove, divenne successivamente, con lascito di testamento segreto, proprietà della Fondazione Opera Don Cipriano Canonici Mattei. La porzione del complesso si presenta in buono stato di manutenzione, di classica tipologia storica, con muratura in laterizio faccia a vista, persiane in legno, tetto a falde, grande corte interna a prato e aree ghiaiate per il posteggio delle auto, il tutto nell'insieme, molto suggestivo.
Il bilocale
Posto al piano primo, gode di accesso riservato, condiviso solo con un'altra unità posta al piano terra e il monlocale in vendita al piano terra. L'accesso avviene dal piccolo piazzale ghiaiato prospiciente la strada “provinciale centese”. Il bilocale si compone di locale ad uso di cucina/soggiorno, camera con guardaroba in legno, bagno, porzione di soffitta al grezzo e posto auto scoperto di proprietà.
E' inoltre possibile acquistare un locale ad uso di “proservizio” o cantina/deposito, al piano terra, con accesso dalla corte interna.
Ogni ambiente è molto ben illuminato. Tutti gli infissi si presentano in buono stato di manutenzione con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo.
Descrizione del complesso immobiliare
Al centro del fronte principale dell'immobile un accesso condominiale, tramite androne sormontato da arco a tutto sesto, porta alla bella corte interna. Nella corte, tenuta a prato e con alcuni alberi ad alto fusto, sono ricavati altri posti auto. Dal cortile si raggiunge poi il locale a destinazione di “proservizio” (o piccolo magazzino), acquistabile a parte.
Posizione centrale rispetto alla piccola frazione di Santa Bianca, comoda alle principali vie di comunicazione ma circondata dalla bella campagna bondenese.
Immobile a reddito, con regolare contratti di locazione. Redditività molto alta!
Possibilità di liberare l'appartamento al rogito.
Immobile vincolato dalla soprintendenza.
