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Attico / Mansarda in vendita a Comacchio
Indirizzo: Viale Giacomo Leopardi| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 140.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 65 m²
Balcone:
Box: no
Locali: 3
Giardino: Comune
Data: 11/02/2021
Cucina: Angolo cottura
Piano: 2
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Spese condominiali: 21 € mensili

LIDO DEGLI ESTENSI - VIALE LEOPARDI - IDEALE PER RESIDENTI - A SOLI 500 MT DAL VIALE PRINCIPALE - in contesto residenziale signorile con ampio scoperto condominiale piantumato , disponibile in vendita , al secondo ed ultimo piano con entrata indipendente splendido appartamento finemente arredato con mobilio curato , oggetto di accurata e recente ristrutturazione ( conclusa nel 2011) e disposto su due livelli così composto : 2 piano - spazioso soggiorno con angolo cottura a vista completo di elettrodomestici ( compreso forno pirolitico) , antibagno con lavatrice , bagno finestrato con box doccia , 2 balconi entrambi verandati. Al piano superiore mansardato: 2 camere matrimoniali . OTTIME RIFINITURE , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO , CLIMA, ARREDI CURATI , ZANZARIERE , SCOPERTO CONDOMINIALE CON RASTRELLIERE . Ampia possibilita' di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile . Le spese condominiali ammontano a 250 € annue e sono comprensive del consumo quota dell'acqua dell'appartamento e della manutenzione dello scoperto condominiale. L'immobile si affaccia sull'interno dello stabile pertanto non si percepisce il minimo rumore bensì si potrà ammirare la lussureggiante pineta circostante che corroborerà lo spirito e rigenererà la mente. Lo stabile si trova a meno di 500 mt dalle spiagge che risultano ampie e ricoperte di sabbie fine, con un mare dal fondale basso che digrada dolcemente , quindi è una spiaggia adatta a famiglie con bambini . La purezza delle acque , insieme alla qualità dei servizi , ha permesso a questa località di ottenere l'ambito riconoscimento internazionale di Bandiera Blu , da parte della Fondazione per l'educazione ambientale. La maggior parte della spiaggia , è gestita da stabilimenti balneari , con la possibilità di noleggiare lettini ed ombrelloni , con punti di ristoro , bar e ristoranti. Esiste la possibilità di praticare sport vari grazie alla presenza di campi da beach tennis , volley , basket ed alla possibilità di noleggiare attrezzature sportive. Lo stabile è circondato da attività commerciali di vario genere ( supermercati , negozi alimentari , bar , pasticcerie , banche , ristoranti ecc...) . La presenza di spiaggia attrezzata e pubblica e tutti i servizi raggiungibili a piedi , determinano l'eccellente posizionamento di questa esclusiva proprietà e la rende particolarmente indicata come investimento perfetto da mettere a reddito nel proficuo mercato degli affitti estivi. Le spese condominiali , includono il consumo dell'acqua. Il nuovo lungomare e il nuovo porto turistico ( accessibile dal canale di porto Garibaldi e dotato di moderne attrezzature per 300 imbarcazioni ) fanno da corollario ad uno sviluppo che negli anni ha ricevuto nuova linfa vitale grazie anche alle numerose iniziative degli operatori e ad una costa ideale sia per le famiglie che per i giovani alla ricerca di divertimento grazie anche ai locali più mondani della movida del vicino Lido di Spina .

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Via Cairoli
18, 44124 Ferrara

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