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Appartamento in vendita a Cesenatico
Indirizzo: Viale Archimede| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 147.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 79 m²
Balcone:
Box: no
Locali: 3
Giardino: Comune
Data: 13/11/2017
Cucina: A vista
Piano: 3
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buono / Abitabile
Classe Energetica: 300.52 kWh/m² anno

Privato vende luminoso appartamento con notevole vista mare a Villamarina di Cesenatico, nel cuore di importante zona turistica e residenziale. L’appartamento, al terzo piano (senza ascensore) di fabbricato condominiale del 1961 e ristrutturato esternamente nel 2005, ha superficie commerciale di circa 79 mq, è in condizioni d’uso più che buone e risulta composto da ingresso su utile corridoio, soggiorno/cucina, disimpegno zona notte, ampia stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola, bagno con doccia, due balconi. Completa la proprietà corte condominiale con parcheggi (non assegnati). Riscaldamento autonomo e sub-contatore per la contabilizzazione dei consumi idrici (nelle spese condominiali, di circa 800 euro all’anno, sono compresi i consumi di acqua). L’appartamento è stato oggetto di opere di manutenzione straordinaria a partire dal 2008 consistenti in: - sostituzione degli infissi, nel rispetto della norma relativa alle prestazioni energetiche, con doppi e tripli vetri (lato mare); - impianto di climatizzazione di raffrescamento + pompa di calore con unità interne in ognuna delle tre principali stanze; - pavimenti; - messa a norma dell’impianto elettrico; - recentemente ritinteggiato (da rivedere solo le porte interne e di ingresso). I vani sono alti circa tre metri (il bagno 2,92) quindi è possibile una coibentazione dall’interno dei solai di calpestìo e di copertura, oltre che delle pareti laterali, nell’eventualità di un miglioramento energetico globale dell’unità. A tale fine i nuovi infissi di portafinestra per l’accesso ai balconi sono stati predisposti con apposita zoccolatura di battuta per l’eventuale maggiore spessore del solaio di pavimentazione.

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Cesenatico (Forli Cesena)

 
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