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Rustico / Casale in vendita a San Giorgio Piacentino
Indirizzo: Frazione Viustino| Risparmia sul trasloco
Prezzo: Prezzo su richiesta|Calcola mutuo
Superficie: 1300 m²
Box: sì, doppio
Locali: >5
Giardino: Privato
Data: 15/12/2018
Cucina: Abitabile
Piano: piano terra
Bagni: >3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica: 145.00 kWh/m² anno

A meno di 5 minuti da Carpaneto Piacentino, in località Viustino, antica cascina emiliana in sasso finemente ristrutturata immersa nella quiete della campagna Piacentina, in posizione tranquilla e riservata e totalmente indipendente, con splendida vista sulla pianura e le colline circostanti, e a poca distanza dalle principali arterie stradali ed autostradali. L’attenta ristrutturazione e il minuzioso recupero conservativo hanno permesso di mantenere inalterato il sapore rustico di questa antica corte, privilegiando ove possibile il recupero e l’utilizzo dei materiali originari nel rispetto della struttura dell’epoca. Il complesso immobiliare, di 1200 mq c. a., è composto dal grande casale padronale bifamiliare, suddiviso in due ampie abitazioni similari e indipendenti di 250 mq ciascuna, adiacenti e che affacciano su un ampio porticato esterno con accesso al soggiorno e alla cucina. Le due abitazioni hanno tutte le utenze separate, sono servite dall'acquedotto comunale, hanno il riscaldamento a gas e sono eventualmente collegabili e trasformabili in un’unica unità in quanto confinanti. Entrambe sono state interamente ristrutturate con finiture particolarmente accurate, i soffitti sono in travi, travetti e antiche tavelle in cotto sabbiate e recuperate, gli spazi sono ampi e luminosi e alcune pareti interne sono state mantenute in pietra e mattoni originali. Al piano terra dispongono di ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile con moderna stufa a legna, bagno con doccia, al primo piano di tre camere, studio, bagno con doccia e vasca. Di fronte al casale si trova la vecchia stalla in volte, di grande metratura, anch’essa oggetto di una curata ristrutturazione che ha creato un sorprendente locale, di grande effetto ed impatto visivo, uno spazio molto ampio, luminoso, molto caratteristico, con camino e con annessi bagno e cucina di servizio e porticato esterno. Questo locale, impreziosito e arricchito dalle vecchie volte in mattoni riportate all’antica bellezza, è attualmente adibito a taverna, ma le sue grandi dimensioni e il suo carattere lo rendono fattibile di molteplici destinazioni d’utilizzo. Sovrastante la stalla l’antico fienile di grande altezza e di metratura pari a quelle della stalla, con tetto ristrutturato in legno e travi, in cui è possibile ricavare un’ulteriore abitazione. Anche in questo caso l’ambiente offre plurime possibilità di impiego. Tutta la proprietà è immersa in un’area di complessivi 9000 mq destinata a giardino piantumato, illuminato e interamente recintato, a prati dotati di impianti automatici con pozzo privato ad uso irriguo, a cortili e frutteto. Completano il complesso immobiliare il grande locale ricovero attrezzi, ampio box, legnaia, cantina, viale di accesso privato e ingresso con cancello automatico. Proprietà rustica unica e molto caratteristica nel cuore di itinerari paesaggistici ed enogastronomici in una zona rinomata anche per la sua e ricchezza di sapori e tradizioni d’eccellenza. C.E."C"

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San Giorgio Piacentino (Piacenza)

 
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