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Rustico / Casale in vendita a Vernasca
Indirizzo: Azzali| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 95.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 150 m²
Box: posto auto
Locali: 3
Giardino: Privato
Data: 02/05/2021
Cucina: Abitabile
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato

Vendesi porzione di rustico in sasso completamente ristrutturato ubicato nella frazione "Azzali" del comune di Vernasca (PC) al confine col comune di Pellegrino Parmense (PR). L'immobile di 150 mq è disposto su tre piani, con ingressi indipendenti su due giardini di proprietà di 100 mq ciascuno. Al piano terra si trova una rimessa in cui è posizionata la caldaia a pellet che serve i caloriferi di tutta la casa. Sempre al piano terra nell'ampia cucina con piani cottura ad induzione il camino ventilato riscalda le camere all'ultimo piano. La scala centrale porta al primo piano in cui si trova la sala da bagno e un soggiorno accessibile anche dal giardino sul retro. Oltre ai caloriferi nella sala da bagno è presente una stufa antica funzionante per garantire all'occorrenza un ulteriore comfort. All'ultimo piano le due camere da letto di pari metratura. L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento, gode di un'ottima esposizione solare che lo rende estremamente luminoso e accogliente nei mesi invernali. D'estate il raffrescamento è garantito dalle spesse pareti in sasso. E' quindi possibile destinarlo a casa vacanze o a prima casa. Vanta infatti ottime finiture: dal tetto agli infissi con vetrocamera con scuri in alluminio, dai pavimenti rustici agli stucchi delle pareti. L'apporto idrico di tutta la borgata è fornita da due cisterne che raccolgono l'acqua di sorgente e la erogano già in pressione. Il piccolo borgo è completamente immerso nel verde dell'appennino, un contesto naturale non lontano dai principali servizi e attività commerciali dei centri limitrofi raggiungibili in auto in pochi minuti. E' composto da pochissime case, molte utilizzate per la villeggiatura, non mancano comunque i residenti fissi. E' inoltre presente una piccola struttura ricettiva che promuove attività a sfondo naturalistico. L'accesso al paese si ha tramite due strade sterrate in buone condizioni di circa 2 km che collegano il borgo ai due paesi più vicini rispettivamente in direzione Vernasca e Pellegrino. Vendita tra privati, nessuna commissione, possibilità di vendita ammobiliato. ASTENERSI AGENZIE grazie.

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Vernasca (Piacenza)

 
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