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Casa indipendente in vendita a Monfalcone
Prezzo: 107.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 080
Superficie: 134 m²
Box: no
Locali: 3
Giardino: Nessuno
Data: 12/10/2017
Cucina: Angolo cottura
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Da ristrutturare
Classe Energetica: 331.41 kWh/m² anno

A Monfalcone sud, in zona di prima periferia, Anconetta, vicina a Supermercato, proponiamo una piccola casa singola creata su 2 livelli indipendenti così distribuiti: al Pianoterra: grande salone a tre zone per cucina, pranzo e salotto, stanza ripostiglio, lavanderia, finestrato; al Primo Piano: 4 stanze, di cui due di ampia metratura, e bagno con doccia. La costruzione è modesta, ma gode di assoluta indipendenza. Buona alternativa all'appartamento con piccola area esterna pari ad ampio terrazzo abitabile, attualmente coperta in via provvisoria, assolutamente regolare dal punto di vista urbanistico, sostituibile da portico in legno con conseguente valorizzazione dell'aspetto esterno. Di recente, a partire dal 2011, la casa è stata migliorata e gli ambienti redistribuiti, con piccoli interventi continui, per renderla abitabile in ogni suo spazio; resta ancora da fare, ma lasciamo a voi l'iniziativa. Intanto è stata anche posizionata una caldaia nuova, ora ha due anni di vita, regolamentare, sono stati sostituiti i vecchi serramenti con serramenti bianchi in PVC. Infine è stata isolata con cappotto posizionato internamente. E' stato quindi ottenuto un alloggio modesto, ma carino ed abitabile, con curiosi spazi interni: la superficie coperta è di 65 mq per singolo piano (oltre alla tettoia), e potrebbe essere interessante per una giovane coppia con la voglia di avere un appartamento con una sorta di "taverna" al pianoterra, in massima indipendenza a ZERO SPESE condominiali, perchè a tutti gli effetti è una casa indipendente, o per una famiglia con l'esigenza di ospitare talvolta amici o parenti che vengono da lontano...o per chi vuole tenere con sé un genitore anziano che possa abitare al pianoterra, senza barriere architettoniche... è un'idea! Attenzione: per chiarezza segnaliamo che il giardino non è indicato perchè non c'è. Lo scoperto esterno è grande in totale 16 mq, coperto da tettoia: può ospitare un tavolo con sedie, oppure un salottino in vimini, come fareste in un terrazzo, può ospitare le Vostre piante, o il vostro cagnolino, senza pericolo, in quanto recintato. Le finiture, lo ripetiamo, sono assolutamente modeste, ma la casa è comunque apprezzabile da chi predilige gli spazi abbondanti in taverna, la posizione periferica eppure molto ben servita, l'indipendenza da situazioni di condominio, la facilità di parcheggio (in strada). Interessante soluzione anche per chi lavora verso Trieste. Classe energetica G EPgl nren 331,41 € 107.000 Rif. 080

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Via Risiera San Sabba
25, 34075 San Canzian d'Isonzo (Gorizia)

 0481473716
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