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Villa in vendita a San Canzian d'Isonzo
Indirizzo: Via del Treno| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 99.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 2BNS99NC12
Superficie: 131 m²
Box: no
Locali: 5
Giardino: Privato
Data: 11/04/2022
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Da ristrutturare
Classe Energetica: 328.73 kWh/m² anno

Nella frazione di Pieris, a San Canzian d'Isonzo, proponiamo in vendita casa divisa in due appartamenti. Vi interessa perchè: - ottima soluzione ad uso investimento; - giardino esterno ad uso esclusivo dei due appartamenti; - zona tranquilla. L'abitazione è divisa in due unità abitative autonome. Vi è un cancello dal quale si accede al cortile, dove volendo vi si può parcheggiare l'auto. Al piano terra abbiamo un mini appartamento composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina a vista e bagno con doccia; camera ad uso studio/soggiorno e camera da letto matrimoniale. Apportando qualche piccola modifica e cambiando l'accesso principale all'immobile, l'appartamento potrebbe essere trasformato in bicamere. Al piano primo si accede attraverso una scala esterna, la quale ci porta direttamente in un disimpegno che separa la cucina abitabile, dalla camera da letto più piccolina. Troviamo poi il bagno con doccia, recentemente ristrutturato, ed il soggiorno. Infine vi è la camera da letto matrimoniale. I due immobili sono entrambi dotati di un boiler per l'acqua calda sanitaria e tutti i contatori sono distinti; al piano terra attualmente non vi è nessun tipo di riscaldamento, mentre al primo piano al momento per riscaldare l'ambiente troviamo una stufa a legna in salotto ed una stufa a gas in cucina . I serramenti sono in entrambi in vetro singolo in legno con il serramento esterno in alluminio a vetro singolo. Questa soluzione si presenta da ammodernare con qualche piccolo lavoro di ristrutturazione. Adatta sia a due nuclei familiari, sia ad un'unica famiglia che vuole unificare le due unità abitative. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita, non esitate a chiamarci! San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

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Via IV Novembre
42/A, 34077 Ronchi dei Legionari (Gorizia)

 +0481787819
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