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Villa in vendita a Trieste
Prezzo: 480.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 180 m²
Box: no
Locali: 5
Giardino: Privato
Data: 29/09/2017
Cucina: A vista
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Nuovo / In costruzione
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

Sito a poca distanza dal centro e dai servizi di Opicina, ma immerso nel verde e nella tranquillità della zona, grazie all’ubicazione defilata rispetto alla strada, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale costituito eleganti ville con giardini privati delimitati da muretti di pietra carsica. Tutte le ville sono sviluppate su due livelli, con ingresso indipendente ed ampio parcheggio coperto, ed offrono oltre 180 mq interni, perfettamente distribuiti al fine di garantire ampi spazi abitativi, con particolare attenzione alla progettazione del salone con zona cottura che supera abbondantemente i 50 mq ed impreziosito dalla splendida e grande vetrata con accesso diretto al giardino. Tutte le tipologie offrono tre spaziose camere ed un’ulteriore stanzetta/studio nonché i tripli servizi. Le ville, tutte in Classe A, sono state realizzate con materiali costruttivi d’eccellenza e progettate con la massima attenzione al risparmio energetico, con l’isolamento termico del tetto e delle murature perimetrali nonché con l’installazione di caldaie a metano a condensazione per il riscaldamento e l’utilizzo dei pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Il riscaldamento inoltre, con distribuzione indipendente fra i due livelli, è stato realizzato a pavimento nel salone e a radiatori nei restanti ambienti. Per contribuire ulteriormente alle prestazioni di risparmio energetico è stata scelta la posa di serramenti in legno con vetrocamera a basso emissivo. Completano la qualità dell’offerta l’impianto di aria condizionata, la vasca idromassaggio nel bagno padronale, il videocitofono, il portoncino blindato, l’impianto di irrigazione automatica dei giardini e la predisposizione per il caminetto nel salone nonché per l’impianto d’allarme antintrusione. Nei giardini è inoltre possibile realizzare su richiesta una piscina privata già autorizzata dagli uffici competenti. Le ville sono strutturalmente ed esternamente già ultimate, mentre le finiture interne sono da ultimare sulla base delle indicazioni del cliente al fine di poterle personalizzare scegliendo tra le ampie proposte del capitolato o eventualmente anche extra capitolato. Senza l’apporto di modifiche interne e senza la scelta di materiali non previsti dal capitolato, i tempi di consegna sono di circa tre mesi dalla prenotazione. E’ possibile inoltre effettuare l’acquisto delle ville anche allo stato attuale di costruzione, ovvero senza le finiture interne, con una riduzione del prezzo pari ad € 90.000 ciascuna. La loro evidente eleganza, la loro metratura, ma soprattutto gli splendidi saloni e le tecniche costruttive adottate rendono queste ville un’opportunità davvero interessante e da non perdere.

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VIA DI ROIANO
5/c, 34135 Trieste

 040411808
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