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Attico / Mansarda in vendita a Tolmezzo
Indirizzo: Via Val Dolce| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 310.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 141 m²
Box: sì, doppio
Locali: 5
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 14/09/2017
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Spese condominiali: 92 € mensili

Del complesso immobiliare denominato "Residenza EMY" edificato nel 2009, esclusivo attico super rifinito e dotato di 2 ampie terrazze e giardino pensile. L’appartamento è posto al primo e secondo piano ed è composto da: a primo piano (mq. 102) ingresso, pranzo-soggiorno con cucina open space, disimpegno/vano scale, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia ed ampia terrazza coperta (mq. 17); a secondo piano (mq. 39) camera, bagno, ripostiglio/guardaroba, ampia terrazza (mq. 19) e giardino pensile (mq. 60). Di pertinenza all’appartamento c’è un’ampia autorimessa doppia di circa mq. 34, dove si può ricavare anche una cantina. Nel prezzo sono compresi i mobili della cucina e dei bagni. L’appartamento è stato rifinito con materiali di qualità molto alta ed è dotato di impianti ed accessori di gran prestigio, come ad esempio: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, impianto d’allarme, vasca ad idromassaggio nel bagno del primo piano, doccia con sauna e bagno turco nel bagno del secondo piano, barbeque fisso nel giardino pensile. Inoltre fa parte di un complesso immobiliare dotato di ampio parcheggio libero ed un giardino condominiale recintato ed attrezzato con giochi per bambini. L’impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato di nuova generazione con contabilizzazione individuale delle calorie consumate (quindi quota fissa + quota consumi effettivi reali), supportato da pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria. L’edificio presenta un doppio isolamento termico: esternamente a “cappotto” dello spessore di cm. 8 ed internamente con intercapedine dello spessore totale di cm. 8 provvista di lana di roccia rivestita da doppia lastra fonoimpedente tipo “Soundbloc”. Il fabbricato condominiale nel suo complesso è composto da 18 unità abitative suddivise in tre vani scale; tuttavia, il vano scale di accesso all’appartamento in questione serve solamente altri due appartamenti posti al piano terra. Le spese condominiali ammontano ad Euro 1.110,00/anno, esclusi i soli consumi di riscaldamento ed acqua calda e fredda. Ulteriori informazioni esclusivamente presso i nostri uffici.

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Piazzale Vittorio Veneto
7, 33028 Tolmezzo (Udine)

 043340702
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