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Attico / Mansarda in vendita a Anguillara Sabazia
Indirizzo: Via di Ponte Valle Trave| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 95.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: pp23
Superficie: 80 m²
Box: no
Locali: 3
Terrazzo:
Giardino: Comune
Data: 23/02/2017
Cucina: Abitabile
Piano: 2
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Spese condominiali: 27 € mensili
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

ANGUILLARA SABAZIA nella prestigiosa zona residenziale Poggio dei Pini in piccolo stabile recentemente ristrutturato con ampio giardino condominiale di 600 mq circa , delizioso e LUMINOSISSIMO appartamento attico finemente e completamente ristrutturato nel 2009 della superficie di 80 mq circa con terrazzo , composto da ampio soggiorno con cucina a vista in muratura , camino angolare , camera matrimoniale , cameretta ( mansardata con altezza min. 110 cm / h. max 170 cm ) con ripostiglio , bagno con doccia . Aria condizionata. STATO E RIFINITURE: L’immobile e’ stato edificato nel 1981 e ristrutturato nel 2010 ed e’ quindi, in ottimo stato di conservazione. La pavimentazione e’ in ceramica, infissi in alluminio anodizzato tinteggiato con vetrocamera e persiane alla romana in pvc. SERVIZI ED UTENZE: Presenti tutti gli impianti e le utenze quali luce, acqua, telefono, gas metano con caldaia autonoma, che sono in regola con le normative vigenti e perfettamente funzionanti , corredati di conformita' impiantistica e certificazione di qualificazione energetica in classe G. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia ed e’ dotato di certificato di agibilita’. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquistata con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. Euro 95.000,00 Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.

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Via Anguillarese
36, 00061 Anguillara Sabazia (Roma)

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