ANZIO – VIA ARDEATINA – a 300 mt. DAL MARE, LOCALITA' CINCINNATO, VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE CON RIFINITURE PRESTIGIOSE. LE VILLE SONO IN BIFAMILIARE (due unità) O IN TRIFAMILIARE (ultima unità rimasta su tre) E PRONTE ALLA CONSEGNA COMPOSTE SU DUE LIVELLI CON DUE O TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI, VERANDE TERRAZZI E AMPI GIARDINI. Prezzi a partire da € 250.000 Sono state costruite con struttura in cemento armato secondo le norme vigenti per l'antisismica, le murature perimetralisono state realizzate con mattone forato e coibentante con pannelli in poliuretano e le tramezzature interne realizzate con mattone forato. Le coperture a tetto sono realizzate con due solai uno dritto per avere all'interno ambienti ad un'altezza m. 2,75 e un secondo solai con lavorazione a padiglione per favorire una maggiore coimbentazione e rifinite con cornici in cemento armato con lavorazione a collo d'oca, il tetto rifinito con soglia in travertino e pluviali in rame e tegole antichizzate con parte intonaco premiscelata e parte in cortina, verniciatura ai silicati e parte con listelli di cortina. All'interno sono rifinite così: Pavimentazione in monocottura 30x30 montato a rombo, battiscopa in ceramica ed armadi a muro sul vano scala, pavimentazione bagni in monocottura 20x20 con grache perimetrali, sanitari sospesi in porcellana e rbinetterie con miscelatori monocomando cromati, le tinteggiature con tinta lavabile color pastello, gli infissi interni in legno Iroko a giunto aperto con profiolati in alluminio anodizzato completi di vetro camera 4*12*4* con guarnizioni in EPDM, le maniglie del tipo cremonese. All'esterno vi sono persiane in ferro antiscasso zincato a caldo e preverniciate, portoncino blindato con serratura a cilindro europeo, impianto elettrico-telefonico-televisivo con tubazione sfilabile a norma, impianto idraulico con tubazione in pvc saldata a norma, impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia ed elementi scaldanti in alluminio preverniciati, predisposizione impianto aria condizionata nelle camere e nel salone, impianto di automazione cancelli, videocitofono, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Le pavimentazioni esterne dei terrazzi, delle verande e marciapiede perimetrale sono in monocottura anti-geliva 15x30, delimitate da pietra di marmo in travertino, i viali d'accesso fino a sotto il patio sono in porfido antichizzato, i muri di recinzione sono realizzati con blocchi vibrocompressi ed intonaci e tinteggiati ambo i lati e rifiniti con mattoncini di cortina antichizzati e pilastri delle verande rifiniti in mattoncini di cortina antichizzati. Il cancello pedonale, carrabile e le ringhiere sono in ferro zincato a caldo e preverniciati antichizzati, impianto elettrico esterno inclusi i corpi illuminanti, pozzo condomiale per l'irrigazione dei giardini. GELUSO IMMOBILIARE Tel. 069804817 oppure 3339570025. PUOI VISITARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO: WWW.GELUSO.IMMOBILIARE.IT