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Villetta a schiera in vendita a Anguillara Sabazia
Indirizzo: s. catarci| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 273.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 50
Superficie: 170 m²
Box: sì, singolo
Locali: 4
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 30/04/2015
Cucina: Abitabile
Piano: su piu' livelli
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Nuovo / In costruzione
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

ANGUILLARA SABAZIA in zona centralissima vicina a tutti i servizi ed al lago , facilmente raggiungibile a piedi ULTIMA DISPONIBILITA’ di villa trifamiliare di testata collegata da portico NUOVA COSTRUZIONE della superficie di 170 mq circa disposta su tre livelli con GIARDINO , con due ingressi autonomi, composta da sala hobby con camino con angolo cottura a vista, ripostiglio sottoscala , servizio al piano terra , garage a livello, salone con ampia cucina abitabile con uscita su terrazzo di 30 mq circa , bagno con vasca al piano centrale ( accessibile mediante scala interna oltre ad ingresso esterno ) disimpegno alle due camere da letto di cui una con ripostiglio , bagno con doccia al piano primo sottotetto . STATO E RIFINITURE: L' immobile e’ di nuova costruzione in pronta consegna, infissi interni in alluminio/legno con vetrocamera, porte in legno, persiane blindate in ferro verniciato a caldo, grate di sicurezza in ferro, portone blindato. Antenna terrestre e satellitare. Predisposizioni per: impianto d’allarme, pannelli solari. SERVIZI E UTENZE:L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua, telefono. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma. Gli impianti sono a norma di legge con certificazione di conformita’ , e certificato di qualificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L’immobile e' in corso di accatastamento al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI:L’unita’ immobiliare e' intestata ad una societa’ e la vendita e' soggetta ad IVA al 4% , con l'obbligo di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa UTILIZZI E POTENZIALITA’: La vicinanza dei mezzi pubblici di collegamento e dei servizi commerciali, e la favorevole esposizione rendono tale immobile un sicuro prestigioso investimento garantito nel tempo! Euro 273.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it

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Via Anguillarese
36, 00061 Anguillara Sabazia (Roma)

 069996666
 3663922047
 3480473679
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