OCCASIONE PORTUENSE ADIACENZE PONTE GALERIA LOCALITA' PIANA DEL SOLE (VICINANZE STAZIONE TRENINO NUOVA FIERA DI ROMA) CON ACCESSO DIRETTO DALLA RM- FIUMICINO. VENDESI VILLINI IN PRONTA CONSEGNAREALIZZATI CON MATERIALI A RISPARMIO ENERGETICO, COMPOSTI DA SOGGIORNO A VISTA ANGOLO COTTURA DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, PORTICATI, TERRAZZINI-POSTI AUTO ASSEGNATI I villini sono ANTISISMICI e ANTIURAGANO con le stesse caratteristiche dei BUNKER (Struttura con pareti perimetrali in cemento armato) Le unità immobiliari saranno realizzate in classe A certificata, ovvero avranno caratteristiche di costruzione e qualità dei materiali impiegati tali da consentire il massimo risparmio in termini di consumo energetico, Ciascuna unità immobiliare sarà dotata di pannelli solari fotovoltaici che produrranno il fabbisogno annuo complessivo di energia elettrica di una famiglia media (Nucleo di 4 persone); I pannelli fotovoltaici sono dimensionati per il soddisfacimento delle normali alimentazioni elettriche, (luci, TV, frigo, lavatrice, lavastoviglie, forno, ecc.) oltre a garantire l’energia elettrica necessaria ad alimentare un piano cottura elettrico ed un impianto di produzione di acqua calda idrico sanitaria e riscaldamento. L’impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento in tutti gli ambienti. Le soluzioni tecniche utilizzate, consentiranno a ciascuna unità immobiliare di essere completamente autosufficiente, utilizzando unicamente dispositivi elettrici, il cui fabbisogno energetico, sarà garantito dal bilanciamento con l’energia prodotta dai pannelli fotovoltaici; l’assenza di dispositivi e macchine alimentate con gas metano non renderà necessario quindi alcun contratto di fornitura dello stesso, eliminando inoltre le manutenzioni e revisioni annue, previste per legge, a cui normalmente sono sottoposti i dispositivi alimentati a metano, (Bolier, caldaie e piani cottura). Lo stesso impianto centralizzato di produzione di acqua calda idrico sanitaria e riscaldamento, produce nel periodo estivo, il raffrescamento sufficiente a garantire il benessere termo-igrometrico ambientale dell’unità immobiliare, in considerazione delle elevate caratteristiche di isolamento termico dell’edificio; Il sistema di raffrescamento estivo costituisce di fatto un ulteriore vantaggio in termini di risparmio energetico in quanto, il raffrescamento, viene prodotto a costo zero utilizzando l’energia che comunque sarebbe dissipata per la produzione di acqua calda, eliminando in tal modo la necessità di installare impianti di condizionamento; l’impianto di raffrescamento è integrato da due unità di deumidificazione (una per ciascun piano), che garantiscono il corretto livello di umidità relativa all’interno degli ambienti, favorendo il massimo confort ambientale nel periodo estivo. VENDITA NO PROVV. €229000,00 meno € 35.000,00 (contributo economico) meno € 30.000,00 (risparmio energia gas/metano) PER INFO CONTATTARE LA S.RA MICHELA AI N. 34