Vendesi
Pescia Romana, Loc. Le graticciare
A soli 3 km dal mare e a meno di due dal centro del paesino, posto in una zona tranquilla ma al contempo non isolata, proponiamo in vendita casale totalmente indipendente dal quale si può ammirare sia la vista del mare che del promontorio dell’Argentario e delle colline con al centro incastonato il caratteristico borgo di Capalbio.
L’ abitazione è posta al piano primo, misura circa 120mq ed il suo ingresso è preceduto da un terrazzo panoramico. Internamente troviamo una cucina abitabile ed un salotto con soffitto in legno, illuminato dalle ampie vetrate che si affacciano sul verde sottostante; proseguendo verso la zona notte troviamo una cameretta, due camere matrimoniali di cui una con servizio di pertinenza e l’altra con ampia terrazza panoramica, infine ulteriore servizio accessoriato di vasca idromassaggio. L’abitazione è termo autonoma con radiatori e caldaia, e corredata di infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane d’acciaio.
I locali del piano terra sono interamente utilizzati come magazzini agricoli.
Esternamente, un ampio giardino di circa 3000mq circonda la casa, per una parte occupato da pini e alberi da frutto e per la restante parte destinato a prato. Tutta la proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello d’ingresso carrabile e cancelletto pedonale; è inoltre accessoriata di pozzo per l’irrigazione, di tettoia per ricovero auto e di un gazebo in ferro. Se interessati, il terreno è eventualmente ampliabile di ulteriori 60000 mq (prezzo da accordare in trattativa riservata).
Infine, retrostante l’abitazione, vi è un magazzino composto da due locali oltre servizio.
Classe energetica g. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)
Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano
Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
