Questo stupendo casale di 250 mq si sviluppa su sue piani. Il piano terra comprende un ampio e arioso salone con un bellissimo camino in peperino, una sala pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed una lavanderia mentre al secondo piano e' stato mantenuto l' antico salottino con camino servito da una loggia, una camera matrimoniale in suite con il proprio bagno e una cabina armadio servito con un incantevole terrazzino/loggia. Un ulteriore camera/studio completa il piano servito da un bagno. Sotto la loggia del salottino e' stato locato il locale tecnico. Al piano terra adiacente alla cucina e comunicativo con il salone e' stata creato un bellissimo ed ampio spazio riparato per potere vivere al meglio la bella stagione. La cucina attrezzata con piano di basaltina e' inclusa nella vendita come quella della dependence. Al piano terra del casale, nella zona giorno, sono stati creati porte finestre per vivere al meglio il casale facilittando l' accesso al giardino. La dependance, molto curata e deliziosa, di circa 80 mq, a pochi passi del casale, comprende due camere da letto in suite con il proprio bagno, un salottino, una cucina attrezzata ed un locale tecnico che serve anche di dispensa. La piscina con scala romana e' stato ultimata questo anno. 1 ettaro di terreno circonda il casale. Il panorama che circonda il casale e' stupendo. In coda alla Val d' Orcia abbiamo bellissimi ed ampi spazi aperti circondati dai boschi. Stato e Rifiniture Il casale e' stato completamente e sapiamente ristrutturato nel 2006 mentre la dependance e la piscina sono state realizzate nel 2011. Le facciate del casale sono in pietra a vista salvo la dependanze che e' stata intonacata. I materiali sono per la maggiore parte stati recuperati dall' antico rudere. I solai sono tradizionali in trave a vista e pianelle. Gli infissi sono tutti in castagno. Il tetto e' stato rivestito con tegole antiche. Il pavimento del piano superiore e' un bellissimo parquet in rovere a listoni irregolari. La proprieta' e' stata tutta recintata ed e' presente un impianto di irrigazione senza timer. Tutti i sanitari sono di linea inglese. Servizi ed Utenze Sono tutte presenti. La proprieta' e' collegata con l' acquedotto comunale e e' presente una cisterna di raccolta delle acque piovane di 10000l. Il riscaldamento avviene tramite un deposito GPL. La dependence e' servita da un termocamino. Classe energetica G. Situazione Urbanistica e Catastale La proprieta' e' regolarmente Tel. 057859050 Tel. 0578850004 Web www.greatestate.it EMail info@greatestate.it