Il terreno si trova nel Comune di San Lorenzo Nuovo, a 2 Km circa dal bellissimo lago di Bolsena e dista 3 km dal centro del paese con pochissima strada bianca. Il borgo di Bolsena si trova nel cuore dell' Etruria Meridionale e sull' omonimo lago che e' il piu' grande di origine vulcanica in Italia e si distingue per le sue acque particolarmente pulite. Il paese stesso viene dominato dal castello dei Monaldeschi risalente al XIII secolo ed ha una ricca storia etrusca, romana e cristiana (il Miracolo dell' Eucarestia). Consigliabile e' sicuramente anche una visita all'isola Bisentina e/o ai pittoreschi paesi intorno al lago. Nell'immediata vicinanza si trovano le citta' di Montefiascone, Capodimonte, poco distante Viterbo, Saturnia e le loro terme di bellezza.. Paesi e vecchi borghi meravigliosi nei dintorni invitano ad essere 'scoperti' come per esempio Tuscania, Pitigliano, Bagnoregio e Civita di Bagnoregio la citta' che muore. Percorrendo la Cassia scon facilita' si arriva a Siena e Roma e girando fino al bivio di Trevinano si possono raggiungere comodamente tutti i paesi piu' famosi della Toscana come: Cetona, Sarteano e San Casciano dei Bagni. Con 30-50 minuti di automobile, si possono raggiungere anche le cittadine Umbre di Citta della Pieve, Todi e Orvieto con la sua posizione unica sulla rupe tufacea ed il suo famoso Duomo (con afftreschi del famoso "Giudizio Universale" di Signorelli). Boschi, prati , corsi d' acqua e parchi come quello monumentale dei mostri di Bomarzo, incorniciano la fantastica zona. Tutto questo meraviglioso patrimonio artistico-culturale e naturalistico e' visitabile dopo aver raggiunto la villa servendosi anche della rete autostradale, distante circa 30km con le uscite: Fabro lato nord, o Orvieto lato sud, che con poco piu' di un ora collegano Roma e Firenze. Descrizione Terreno edificabile di 3 ha con possibilita' di costruire circa 200 mq piu' eventuali annessi. Il terreno si trova a due passi dal lago di Bolsena con una vista stupenda sulla natura e sul lago. Stato e Rifiniture Il terreno ricade in una delle ultime aree edificabili del comune di San Lorenzo Nuovo. Pertanto si puo' subito edificare, chiaramente previa presentazione ed approvazione del progetto della costruzione di un eventuale edificio. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono vicinissime al terreno oggetto della presente relazione. Situazione Urbanistica e Catastale Il terreno e' regolarmente al N.C.T del comune di San Lorenzo Nuovo. Utilizzi e Potenzialita' L Tel. 057859050 Tel. 0578850004 Web www.greatestate.it EMail info@greatestate.it