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Rustico / Casale in vendita a Riomaggiore
Indirizzo: Strada Provinciale 51| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 50.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: RU 034-69
Superficie: 42 m²
Box: no
Locali: 3
Giardino: Privato
Data: 13/10/2021
Cucina: Angolo cottura
Piano: piano terra
Bagni: 1
Riscaldamento: Assente
Stato: Da ristrutturare
Classe Energetica: Immobile esente

CASALE DEL VIGNAIOLO - RIOMAGGIORE - GROPPO Passeggiando nei meravigliosi sentieri CAI, a solo 2 minuti di cammino dalla meravigliosa litoranea delle Cinque Terre, in posizione panoramica e dominante, la quale conferisce un’ottima esposizione solare, si erge il Rustico Indipendente di 43 mq catastali e relativo terreno circostante coltivato a vigneto (di circa 350 mq) che andiamo a proporvi. Si tratta di un Casale di rara reperibilità con accesso comodissimo dalla via litoranea e parcheggio a pochi passi. La prima caratteristica di questo immobile è senz’altro la fantastica vista mare che permette ai propri ospiti di godere, Disposto su due livelli, ha la possibilità di essere ristrutturato riorganizzando la zona giorno con un bagno al piano terra e, al piano superiore, la zona notte con 4 posti letto. La nostra Agenzia mette a disposizione dei clienti che fossero interessati, uno Staff di professionisti del settore per rispondere a tutte le vostre domande e fornirvi chiarimenti in merito alla progettazione e alla realizzazione dei lavori. Diamo la possibilità di un acquisto “Chiavi in mano” e finiture a scelta del cliente, rientrando in un costo stimato di circa 70.000/80.000€. ATTENZIONE: Il Rustico è completamente da ristrutturare ed essendo all’interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre è accatastato in Classe C2 (rustico, magazzino, deposito) il che significa che è tranquillamente abitabile tuttavia non è mutuabile in quanto non è accatastato a “civile abitazione”. Inoltre, in sede di Rogito, le tasse che dovranno essere corrisposte saranno nella misura del 9% del valore dell’immobile mentre la Tassa IMU non dovrà essere assolta. Sul nostro canale YouTube trovate alcuni video in cui spieghiamo nel dettaglio tutti gli aspetti che chiunque voglia acquistare un rustico alle Cinque Terre dovrebbe conoscere. Inoltre puoi trovare molte informazioni utili anche leggendo gli articoli presenti nella nostra rubrica “Come acquistare un rustico alle Cinque Terre”. Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita dell’immobile vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti. info@immobiliarelafenice-sp.it

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Via Vittorio Veneto
123/125, 19124 La Spezia

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