~INFO COMPLETE EBOOK E GALLERIA FOTOGRAFICA SU WWW.DIMORE.IT~ ~Finale Ligure - Sovrastante Final Borgo in posizione panoramica e soleggiata con una splendida vista sui castelli, importante villa in condizioni ottimali. Due grandi appartamenti uno per piano, ampia dependance, curatissimo giardino, piscina per bambini. ~POSIZIONE: a 300 metri dalle mura medievali del centro storico di Finalborgo ed a 2 km dal mare; la casa si raggiunge direttamente dai due caselli autostradali di Finale Ligure. La villa è esposta a sud e gode di una posizione panoramica privilegiata. La vista spazia dagli altopiani di Perti e Verezzi, con le loro falesie che spuntano come giganti dalla macchia mediterranea, fino al mare. L’occhio percorre anche due millenni di civiltà; dal castrum romano-bizantino di S.Antonino al complesso monumentale di Perti ai castelli Govone e S.Giovanni fino alla città murata del Borgo, tutto evidenzia la costante e feconda presenza dei nostri avi in questi luoghi. ~DESCRIZIONE: villa su due livelli con dépendance. Il piano terreno è suddiviso in un ampio soggiorno con camino, un salottino-studio, una grande cucina in muratura con zona pranzo, una camera da letto, bagno e bagno-lavanderia oltre a due vani dispensa. Il piano superiore, collegato da una scala interna, ospita la zona notte con quattro camere da letto, di cui una con annessa zona armadi e due bagni. Il sottotetto è piastrellato ed accessibile tramite una scala a chiocciola. La dépendance, posta sul retro, è suddivisa in due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Oltre al parcheggio vi è anche un box auto con relativi servizi. Lo spazio esterno è molto curato e comprende terrazze e giardini per una superficie complessiva di circa 1000 mq; è perfettamente piantumato con numerose zone relax, una piccola piscina ed un orto nella parte più bassa. L’intera proprietà è stata rifinita con materiali di pregio ed è in condizioni manutentive eccellenti, permettendone un utilizzo immediato. La villa, attualmente utilizzata come casa unifamiliare, comprende in realtà tre unità abitative già catastalmente frazionate: una al piano terreno di circa 170 mq, una al primo piano di circa 140 mq e la dépendance di circa 90 mq. L’immobile pertanto può essere perfettamente utilizzato come abitazione trifamiliare o bifamiliare con dépendance, permettendo anche di differenziare a scelta le intestazioni di proprietà. ~IMPIANTI: impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio.