WWW.NUOVACASA.IT Villa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera (Brescia) (semidetached in the raw house for sale in Calvagese Garda Lake), di 140 mq fuoriterra oltre a 30 mq di garage (anch'esso fuoriterra), composta da soggiorno, cucina separata, due bagni, 3 camere 2 portici e 2 loggiati. Giardino di 240 mq. Euro 350.000 Studio Frugoni 0365552706 www.nuovacasa.it In posizione rialzata, affacciata sul verde, villetta indipendente con 240 mq di giardino in vendita a Calvagese della Riviera (Brescia). L'immobile ha una dimensione di 140 mq (superficie residenziali) su due livelli oltre a 30 mq di garage doppio (anch'esso fuoriterra ed affiancato all'abitazione). Il progetto della casa prevede al piano terra: soggiorno di 32,30 mq separato dalla cucina di 11,75 mq, con bagno-lavanderia di servizio di 8,05 mq, due portici (uno all'ingresso dell'abitazione ed uno prospiciente la cucina e quindi orientato sul giardino privato). Al piano primo: tre camere, bagno e due loggiati. Le camere sono di buona dimensione, dalla più grande di 18 mq (ovvero 16 mq + 2 mq di ripostiglio), a quella intermedia di 14 mq, per finire con la singola di 11,75 mq. Due camere hanno entrambe un comodo loggiato per affacciarsi sull'esterno). Attualmente l'immobile è in corso di finitura (per cui è possibile concordare con il costruttore la personalizzazione delle finiture). La posizione è estremamente tranquilla, ben ventilata e con uno splendido panorama sul primo entroterra collinare e boschivo della Valtenesi (ideale per trekking o passeggiate a cavallo, tra l'altro nelle immediate circostanze sono presenti due maneggi con pensione cavalli). I muri perimetrali son in poroton da 40 cm (trasmittanza termica certificata 0,29 W/m2K, isolamento acustico superiore ai 40 dB).Il tetto è travi a vista (con trasmittanza termica certificata 0,18 W/m2K, con 'protezione dal caldo', ovvero sfasamento termico di 12,9 ore. La casa verrà certificata in classe B. Semidetached house for sale in Calvagese della Riviera (Garda Lake), 140 sm residential surface plus 30 sm garage, living room, kitchen, two bathroom (one for each storey), three bedrooms, two porches, two loggias. 240 sm private garden. CONSULTATE WWW.NUOVACASA.IT IL PORTALE DEGLI IMMOBILI TRA BRESCIA ED IL LAGO DI GARDA (OLTRE 200 PROPOSTE)