Baita indipendente su tre lati composta da due locali al primo piano uso camera da letto, due cantine, una veranda uso cucina. La baita è abitabile ma è idonea a persone che sappiano adattarsi e che non cerchino le caratteristiche di comodità estrema. L'immobile è infatti abitabile ma non è stato realizzato ancora il servizio. Non c'è l'acqua (solo cisterne di recupero della piovana) e la luce è ottenuta con i pannelli fotovoltaici. Di proprietà terreno e bosco di 10.500 mq con almeno 15 castagni centenari. Bosco ben curato e ben tenuto. Raggiungibile con piccolo fuoristrada sia da Nesso che dal Pian del Tivano. Dal piano è raggiungibile anche a piedi con una camminata attraverso i boschi di circa 15 minuti. La proprietà gode di una bellissima vista sulle valli e sul lago. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica