VERAMENTE SPLENDIDA ED UNICA PROPRIETA' PANORAMICA AFFACCIATA SUL FIUME ADDA. COMPOSTA DA 2 EDIFICI RISPETTIVAMETE DI 300MQ FINITO AL 90%, RAFFIGURATO NELLA PRIMA FOTO, E L'ALTRO DI 950MQ DA ULTIMARE, FOTO SUCESSIVE. 17000MQ DI TERRENI DEI QUALI: 6000MQ (MAPPALE 13) FRONTE IMMOBILI PIANEGGIANTI, ESPOSIZIONE SUD, SUD EST E 11000MQ DEGRADANTI FINO AL FIUME, ESPOSIZIONE NORD, NORD OVEST. POSSIBILITA' REALIZZAZIONE PISCINA, LAGO BIOLOGICO, IMPIANTI PER LO SPORT ED IL TEMPO LIBERO SUL MAPPALE 13 ( 6000MQ FRONTE EDIFICI ) UBICATA IN UNA ZONA IN FORTE SVILUPPO TURISTICO FLUVIALE, CICLO PEDONALE ED EQUESTRE. D'INTERESSE NATURALISTICO, ARCHEOLOGICO INDUSTRIALE, E LEONARDESCO, CONSTA CHE LA LOCALITA' SIA OGGETTO DI PIANIFICAZIONE TERRITORIALE OGGI IN ATTUAZIONE TRAMITE LE AUTORITA' COMUNALI E REGIONALI PER LA RIQUALIFICAZIONE AMBIENTALE DELL'ADDA. CON PREVISIONI PER L'INSEDIAMENTO DI NUOVI POLI DI DIVERSE ATTIVITA' DA CASSANO A BRIVIO: SPORTIVE, FUNZIONI DI RISTORAZIONE, TEMPO LIBERO, RICETTIVITA' TURISTICHE. A CORONAMENTO DI UN ESISTENTE CAMPO DA GOLF A DICIOTTO BUCHE "VILLA PARADISO", ALL'ATTENZIONE COMMERCIALE DI LIVELLO INTERNAZIONALE. LA PROPRIETA' ATTUALMENTE RICETTIVO/RESIDENZIALE, PUO' ESSERE RESA INTERAMENTE RICETTIVA O RESIDENZIALE. 4 KM DAL CAMPO DA GOLF VILLA PARADISO 10 KM DALL'AUTOSTRADA A4 MILANO VENEZIA 35 KM DA MILANO, 30 KM AEREOPORTO MILANO LINATE, 20 KM METROPOLITANA LINEA 1 GESSATE 20 KM DA LECCO 20 KM DA BERGAMO, 25 KM AEREOPORTO BERGAMO ORIO AL SERIO 18 KM DA MONZA IDEALE PER UN'AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO, RESORT, RISTORANTE HOTEL, B&B. ANTICAMENTE, E FINO A 10 ANNI FA, E' SEMPRE STATA UNA TRATTORIA LOCANDA ED EMPORIO. NONCHE' ALL'EPOCA DEL DUCATO DI MILANO, PUNTO DI DOGANA, ESSENDOCI AI TEMPI, UN TRAGHETTO CHE TRAGHETTAVA PERSONE, MERCI, ANIMALI E SEMENTI, DA E SULL'ALTRA SPONDA DEL FIUME. PRG, AZONAMENTO B1: POSSIBILE RISTRUTTURAZIONE, DEMOLIZIONE PER PROVATI MOTIVI DI STATICITA' E RICOSTRUZIONE. CONCESSIONE EDILIZIA APPROVATA E SCADUTA. IL PREZZO E' TRATTABILE.