Immersa nel verde e confinante con il parco Agricolo sud Milano proponiamo porzione di villa bifamiliare di 180 mq su 3 livelli con 80 mq di giardino. Posizione strategica, in quanto il complesso edilizio dista circa 2,5 km dal centro ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta utilizzando la pista ciclabile di via Cascina Croce. A 2,5 km troviamo, inoltre, l’imbocco dell’Autostrada A4 da cui si possono raggiungere facilmente le Tangenziali e Milano. Fattore non da poco sono la fermata per lo scuolabus comunale, che può essere raggiunto a piedi e a 700 metri, e quella delle principali linee di mezzi pubblici. L’unità tipo è articolata su tre livelli collegati da una scala interna di collegamento verticale e occupa una superficie in pianta di 60 mq circa, oltre il balcone esterno ed è così suddivisa: * Piano Interrato: 2 locali cantina, disimpegno e locale lavanderia; * Piano Rialzato: Soggiorno doppio con cucina, disimpegno e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al giardino posto sul retro delle unità immobiliari di circa 80 mq; * Piano Primo: Disimpegno, tre camere, di cui una con balcone e bagno padronale. Si completa la proprietà con box singolo. Le villette sono dotate di: caldaia a metano a condensazione con collettori complanari per piano e con pannelli radianti a pavimento per l’erogazione del calore. Impianto di videocitofono Impianto antifurto a controllo diffuso (centralina con combinatore telefonico PSTN/GSM predisposizione esterna per sirena con lampeggiatore, per contatti magnetici per porte e portefinestre, per rilevatori ad infrarossi/microonde) Le Pavimentazioni interne sono nel piano interrato e nella zona giorno in gres monolitico/porcellanato, mentre nella zona notte parquet tradizionale (IROKO o ROVERE) con finitura superficiale con vernici all’acqua. Abbiamo disponibili 2 porzioni di villa bifamiliare di questa tipologia. Per maggiori informazioni e visione del capitolato contattateci in ufficio. RIF. S.P. - TEAM R. Valore di Progetto: Classe Energetica "A" Eph 28,54 kWh/mqa