Nuova costruzione, zona tranquilla con vista panoramica, esposta al sole tutto il giorno. Vicino agli impianti di sci zona magnolta.
Appartamenti in villa, composta da 8 appartamenti, 4 al piano terra con doppio giardino e terrazzo, 4 al primo piano con doppi terrazzi.
Vendita diretta dal costruttore, senza commissioni di agenzia ed intermediari.
Finiture esterne di pregio e di qualità, senza necessità di manutenzione:
- Spese condominiali ridottissime.
- Copertura del tetto in pietra "piode" della Valmalenco, struttura in travi di legno lamellare con perline a vista;
- Sistema anticaduta linea vita, per accessi al tetto in sicurezza;
- Rivestimento esterno facciata dei vani scala in pietra Luserna;
- Davanzali e soglie di qualità superiore, in granito rosa beta, con taglio termico e gocciolatoio;
- Strada di accesso privata, con impianto antigelo per l’inverno.
- Riscaldamento termoautonomo a radiatori: caldaia ad alte prestazioni condensazione privata, radiatori in alluminio termoarredo, per un'efficienza di riscaldamento degli ambienti rapida. 2 termostati.
- Serramenti finitura effetto legno, vetrocamera antisfondamento da 3cm con gas Argon: ad alte prestazioni, senza manutenzione, portafinestra a due ante, un'anta a ribalta.
- porta blindata di sicurezza: alte prestazioni, classe antieffrazione 3, 2 serratura di sicurezza, rostri di chiusura perimetrali, spioncino di grande, catenaccio, lama parafreddo.
- porte interne effetto legno: scorrevoli, per usufruire al meglio degli ambienti.
- terrazzi in tutti gli appartamenti: grandi dimensioni, profondità 2m, larghi come l'appartamento. Soggiornare con sdraio, tavolo, sedie, barbeque, per divertirsi con parenti ed amici.
- antenna tv: digitale terrestre e parabola satellitare.
- isolamento acustico di: solette, pareti divisorie tra unità abitative, tetto e scarichi.
- contalitri acqua potabile privato: per ogni unità abitativa (non presente in tutte le nuove costruzioni).
- box, posto auto: con basculante zincata, eventuale motorizzazione.
Descrizione appartamento:
Posizione di testa, doppio ingresso, doppia esposizione, 2 bagni, da personalizzare.
Piano terra:
1° ingresso cucina abitabile con terrazzo grande 8,9mq esposto a nord, caminetto a legna.
Camera con accesso al portico di 9,3mq e giardino privato di 38,50mq esposto a sud, 1° bagno, scala interna in muratura.
Il balcone ed il portico sono profondi 2M, quindi si puo’ soggiornare con tavolo e sdraio.
Si puo’ accedere al portico ed al giardino privato di 38,50mq dalla camera.
E' possibile arredare la camera con letto matrimoniale / divano letto.
Piano taverna:
2° ingresso, soggiorno, camera grande con accesso al giardino privato di 21mq esposto nord, e 2° bagno.
I due bagni sono completi di lavabo, piatto doccia 90x70cm, bidet e vaso igienico, attacco lavatrice al piano taverna.
Cucina e tutte le camere con presa tv o satellite.
Fantastica soluzione per chi ama la montagna in tutte le sue stagioni
