a GERENZANO: “Residenza San Giacomo” Ideale per chi desidera il confort della villa, ma non vuole vivere lontano dai servizi di Saronno, vendiamo, in pronta consegna, ultima porzione di VILLA BIFAMILIARE. Caratterizzano la costruzione un’ampia zona finestrata nella parte giorno che, oltre a garantire un’ottima luminosità, mette in relazione l’interno della casa con lo splendido giardino e portico esterno, permettendo di godere dei colori della natura anche dal salotto. Una particolare scala elicoidale (ancora personalizzabile secondo i gusti dell’acquirente), mette in comunicazione con la zona notte in travi a vista, del piano superiore, e con la sua ampia zona hobby – taverna, del piano interrato. Uno spazioso box doppio completa l’offerta. Le caratteristiche costruttive pongono la villa in classe energetica B, con dotazione di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, con consumi per il riscaldamento attestati in 42,15 KWh/mq anno (valore di progetto). Ottimo rapporto qualità / prezzo. SCHEDA TECNICO-COSTRUTTIVA: Classe energetica B: 42,15 Kwh/mq annuo ( valore di progetto ) -rivestimento mattoncino a vista e tinteggiatura in silicati con isolante tipo "cappotto" -posa di tubo drenante in PVC rivestito in tessuto geotessile posato lungo il perimetro dei muri cantinato (taverna) allo scopo di drenare e allontanare dalla stessa il ristagno di acqua piovana che viene invece trasportata e fatta defluire con pompa di sollevamento allo scarico per le fogne. - messa a terra (per evitare scariche elettriche atmosferiche e di elettrodomestici) -cancello pedonale in acciaio e cancello carraio elettrico con telecomando -impianto riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione -pannelli solari per acqua calda sanitaria con scambiatore per acqua riscaldamento - caldaia a condensazione tipo Rotex -riscaldamento a pavimento -rete idrica divisa con installazione di un singolo contatore per unità immobiliare -pavimentazione di rampa carraio con sottostante serpentina elettrica riscaldante per evitere il formarsi di ghiaccio nella stagione invernale PER IL VOSTRO CONFORT ABITATIVO -videocitofono e antenna satellitare -sanitari sospesi serie Ideal Standard modello "ala" o similari oltre a termoarredo -predisposizione antifurto e aria condizionata -frutti elettrici e placche BTicino serie "living International o light" -predisposizione elettrica per apertura chiusura tapparelle -nei sottotetti ove presenti i velux apertura anta e tendine elettrica e serramento munito di sensori antipioggia "claus.it" -abitazione a basso consumo energetico "classe B " ALTRE INFORMAZIONI SUL SITO: www.dimorasas.it DIMORA IMMOBILIARE Tel 02-96781573