Soluzione in villa bifamiliare con appartamento apiano terra con ingresso indipendente avente superficie lorda di mq 110,00 con giardino e corte pavimentata di mq 180. La soluzione abitativa è composta da soggiorno e cucina anche separabili, tre camere e due bagni, scala in muratura di collegamento al piano interrato su zona giorno. E' previsto un piano interrato da adibire a garage e cantina di complessivi mq 55,50 netti. Posto auto esterno esclusivo. Affaccio panoramico con vista sul Parco del Conero. Capitolato di pregio con materiali da costruzione ad alta efficienza energetica. Il sistema costruttivo ci permette di avere case confortevoli, sane e sicure; case dove il comfort è superiore non solo per effetto dell’isolamento termico ma anche dell’inerzia termica propria del materiale e dell’elevata traspirabilità che evita condense e muffe nei punti critici, non generando inquinamento batterico. -parquet su zona notte -riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria -predisposizione impianto di climatizzazione Particolari costruttivi: I tamponamenti esterni saranno caratterizzati da alcune porzioni di pietra a spacco di tonalità chiara, e da altre intonacate di colore pastello chiaro, mentre per tutte le parti strutturali a vista quali le solette dei balconi, delle scale e i cornicioni del tetto saranno di colore bianco panna. I parapetti dei balconi e dei terrazzi saranno per la parte frontale in muratura h cm.90 di colore pastello + corrimano, mentre la parte laterale in cristallo satinato con supporti metallici. Le rampe delle scale esterne saranno realizzate in C.A. con parapetti parte in muratura h cm.90 di colore pastello + corrimano e parte in cristallo satinato con corrimano e supporti metallici. Le finestre degli appartamenti saranno in legno color Bianco mentre i portoncini d’ingresso e le persiane saranno in alluminio colorato Le soglie ed i davanzali saranno in pietra chiara (trani o botticino), la pavimentazione dei balconi, terrazzi e del marciapiede sarà in piastrelle antigelive di colore giallo-rosa sfumato, mentre i marciapiedi condominiale e la rampa di accesso ai garages verranno realizzati in mattoncini di cls vibrocompresso di colore fiammato arenaria. I materiali utilizzati saranno quelli caratteristici del luogo quali: -intonaco di colorazione celeste chiaro; -parapetti di colorazione celeste chiaro-porzioni di rivestimento in pietra chiara; -copertura a falda in coppo giallo chiaro fiammato -canali e discendenti e scossaline in rame; -infissi esterni in legno laccato bianco panna; -oscuranti in persiana di alluminio estruso marrone -portoncino ingresso in alluminio coibentato marrone -cancelli in cristallo satinato e ferro bianco panna; -recinzione metallica in pannelli prefabbricati zincati www.pasqualinicostruzioni.it