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Casa indipendente in vendita a Monteciccardo
Indirizzo: Montecipollino| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 550.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 1320 - (1550247)
Superficie: 210 m²
Box: no
Locali: 5
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 28/04/2017
Cucina: Abitabile
Piano: 2
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica: 68.00 kWh/m² anno

La spettacolare posizione di questa bella casa situata poco prima di Monteciccardo; in cima a una verde collina a 370 metri di altitudine sopra il livello del mare; permette una vista panoramica su Riccione, Rimini e tutta la costa Romagnola. Questa location è una delle più incantevoli e pittoresche aree naturali delle Marche; una regione che il New York Times ha descritto come "La Nuova Toscana" per le sue bellezze naturali, la ricca varietà di flora e fauna locali con i suoi siti storici ed il cibo genuino la rendono una regione ancora tutta da scoprire. La casa dista pochi chilometri dal mare ed molto vicino agli aeroporti di Rimini e Falconara; ci troviamo a soli 13 chilometri da Pesaro, famosa per il turismo e per la qualità di vita; inoltre la città ospita il ROF (Rossini Opera Festival) conosciuto in tutto il mondo. Pesaro ha piste ciclabili, parchi naturali protetti e spiagge per coloro che vogliono immergersi nello spettacolo di natura verde e lussureggiante e crogiolarsi al sole nelle piccole baie nascoste da raggiungere a piedi o via mare. La casa di circa 210 metri quadrati è inserita in un contesto tranquillo e sicuro circondata da altre ville. L'aria pulita e il silenzio rendono questa località una perla speciale. Ci vogliono solo uno o due giorni per recuperare il benessere e la serenità psicofisica. Possiamo ben dire che è un'oasi nel vero senso della parola, sia per l'individuo che per la famiglia. La casa è stata completamente ricostruita e ristrutturata nel 2014. Ha un aspetto moderno a partire dal grande spazio aperto al piano terra che con il portico annesso e chiuso a vetro diventa un ambiente unico, spazioso e inondato dalla luce. Si affaccia sul giardino di circa 1.000 metri quadrati coperti di tappeto erboso, fiori e piante a fusto basso e alto. Il giardino è circondato da una siepe che garantisce privacy. Classe Energetica = categoria B; Indice di prestazione energetica = 68,61 kWh/m2anno. Prezzo vendita: € 550.000 trattabile. Divisione interna di ogni piano: 1.Piano terra: porticato chiuso a vetro, soggiorno, cucina, antibagno, bagno, studio, ripostiglio e centrale termica; 2.Primo piano: tre camere da letto di cui la matrimoniale - padronale con bagno privato, una camera singola, l’altra camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e bagno con bagno turco . I lavori eseguiti sono: 2.Scavo di 2 metri sotto casa, rimozione rami alberi che erano penetrati nella precedente struttura, deumidificazione e posizionamento di igloo sotto tutta la superficie della casa. 3.A seguito di questo lavoro sono stati installati tubi ad acqua dell’impianto di riscaldamento a pavimento (predisposto anche per il raffreddamento) nel piano terra. 4.Totale rifacimento degli spazi interni e creazione di un openspace. 5.Nuovo impianto elettrico a norma. 6.Messa a punto delle tubature di fognatura a norma. 7.Applicazione di un cappotto esterno di 10 cm di sughero. 8.Installazione

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Piazzale Carducci
20, 61121 Pesaro (Pesaro Urbino)

 3358348300
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