TIPOLOGIA DEI FABBRICATI Il complesso è composto da otto unità residenziali indipendenti, alcune eventualmente dotate di aree esclusive. Le porzioni comuni alle otto unità sono rappresentate dall’accesso pedonale lungo la via, dal vialetto centrale di distribuzione che conduce alla corte interna, dal cancello carraio, dalla rampa (compresa l’area frontale), dalla corsia di accesso e manovra alle autorimesse stesse e dal cancello carraio posto a sud. Ogni unità è organizzata su un solo livello, oltre a quello relativo alle pertinenze (cantina e autorimessa). Il complesso residenziale si trova nel Comune di Borgomanero (No), a diretto contatto con l’abitato. Il nuovo insediamento si caratterizza per la attenta integrazione tra edifici, spazi verdi, percorsi ed aree comuni. E’ stata curata la presenza di verde sia in forma regolata (aiuole e fioriere) sia in forma libera a giardino. Le superfici delle aree esterne*, poste al piano terra, sono rispettivamente: • Aree esterne comuni e pavimentate …………… 300 mq • Area comuni a verde …………………………..... 500 mq • Area parcheggio esterna alla recinzione ……… 63 mq STRUTTURA DEL FABBRICATO La struttura dei fabbricati è del tipo misto (latero-cementizia) con: • Fondazioni e murature in elevazione del piano interrato in calcestruzzo armato (spess. min 30 cm); • Murature perimetrali portanti in pietra e laterizio per le porzioni ristrutturate ed in laterizio isolante per le parti nuove; • Collegamenti verticali costituiti da una scala elicoidale di calcestruzzo e da un ascensore per il fabbricato a tre piani oltre alla scala a due rampe per l’altro fabbricato; • Struttura di copertura composta da un’orditura portante in legno di abete “4 fili” con perlinatura superiore a formare un’unica struttura “a vista” per l’interno degli ambienti con tale finitura; • Copertura completata, al di sopra della struttura, con stato impermeabilizzante (guaina), isolamento termico con ventilazione; • Tavolati interni in mattoni tipo sei fori. FINITURE ESTERNE I fabbricati saranno completati nelle parti residenziali con particolare attenzione a: • Rivestimenti esterni tipo mattone faccia-vista in varie parti dei prospetti esterni; • Intonaco di malta cementizia tirato al fratazzo fine; • Serramenti esterni di legno abete I° scelta, ante spessore mm. 58 tinta noce e persiane spessore mm. 45, con impregnante antimuffe ad immersione, guarnizioni in gomma, ferramenta a tripla chiusura, vetri isolanti a camera spessore 4-9-4. • Davanzali in serizzo chiaro - spess. cm. 6; • Soglie in serizzo chiaro - spess. cm. 4; • Zoccolatura esterna in serizzo chiaro; • Manto di copertura in tegole portoghesi in cotto color bruno-ardesiato; • Canali, lattonerie varie e pluviali in rame; • Canne di esalazione fumi per caminetto con finitura esterna di rame; • Tinteggiatura muri con vernici per esterno al quarzo, secondo colori delle terre naturali;