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Appartamento in vendita a Gargallo
Indirizzo: Via dei Partigiani| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 233.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 459
Superficie: 178 m²
Balcone:
Box: sì, singolo
Locali: 5
Terrazzo:
Giardino: Comune
Data: 20/07/2021
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Con Ascensore:
Stato: Nuovo / In costruzione
Spese condominiali: 100 € mensili
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

Grande appartamento con 5 locali (4 camere) nuovo, nella La Residenza "GLI ARCHI" a Gargallo. Zona residenziale che gode della quiete e della tranquillità tipica delle zone residenziali periferiche e di una piacevole vista sul centro cittadino. Ubicato al PIANO SECONDO PIU' MANSARDA e composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, balconi e terrazzi al 2°piano; scala a vista, e 3 camere e bagno al piano mansarda. BOX compreso nel prezzo Superficie: abitazione mq.162; terrazzi mq.19, balconi mq.20 La residenza è costituita da un corpo centrale di 3 piani fuori terra con ascensore, e due corpi laterali di 2 piani. In totale sono presenti 15 appartamenti termo-autonomi, con autorimesse esterne interrate. Il complesso è dotato di piscina privata comune, con zona di relax e solarium, ad uso dei proprietari degli alloggi. Disponibili ampi parcheggi liberi esterni, e autorimesse private. PRINCIPALI CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Piano terra isolato da vespaio aerato. Murature perimetrali e divisori tra gli alloggi con doppia parete e isolante interposto. Solai spessore 24 cm più tappetino antirumore, primo sottofondo alleggerito e secondo sottofondo tradizionale per migliorare le caratteristiche termiche e fonoisolanti tra i piani. Tetto in legno lamellare, isolato e ventilato; tegole portoghesi; lattonerie in rame. Scale condominiali in calcestruzzo armato con pedate rivestite in beola bianca. Scale interne agli alloggi, ove previste, di tipo a giorno in metallo e legno. Serramenti esterni in legno, persiane in legno, doppi vetri. Porte d'ingresso blindate. Porte interne in legno tamburato. Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaie autonome a condensazione.; scalda-salviette in alluminio nei bagni; cronotermostati; divisione dell'impianto in due zone negli alloggi su due piani. Sanitari bianchi ideal Standard modello Scala sospesi. Pavimentazioni in gres porcellanato. Parapetti dei balconi parte in muratura e parte in ferro zincato. Piazzale esterno asfaltato e camminamenti in autobloccanti. Verde condominiale piantumato e con sistema di irrigazione automatico. DISTANZE: centro di Gargallo 650m; Borgomanero 5Km; Lago Maggiore 16Km; Lago d'Orta 7Km; autostrada A26 11Km; aeroporto Malpensa 39Km.

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Via Gramsci
18, 28021 Borgomanero (Novara)

 0322842279
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