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Villa in vendita a Carloforte
Indirizzo: Località Punta Nera| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 1.700.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: 1505
Superficie: 200 m²
Box: no
Locali: 5
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 05/08/2016
Cucina: Abitabile
Piano: su piu' livelli
Bagni: >3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica: 99.10 kWh/m² anno

Sull'isola di San Pietro in Sardegna, nel comune di Carloforte annoverato tra "I borghi più belli d'Italia" ed in località Vivagna Punta Nera, oasi naturalistica, splendida villa a 600 metri dal mare. L’immobile, di 200 mq coperti su due livelli, è circondato da una terrazza affacciata su un giardino di 5500 mq impreziosito da dune con macchia mediterranea, piante di ibiscus, bouganville e lantane. Situata a 5km da Carloforte, la proprietà “Villa dei Capperi” prende il nome dalla medesima pianta che lì vi nasce spontanea: il suo delicato fiore bianco-rosato si apre all’imbrunire adornandone i muri di cinta e pareti. Ci sono due ingressi: il cancello principale si trova sulla strada delle spiagge, a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Puntanera, l‘altro si affaccia sullo stagno di Vivagna e da lì si raggiungono facilmente la baia di Puntanera e gli scogli di Guidi, ricchi di piscine naturali. Entrati nella proprietà a destra vi è un ampio prato con palme e bouganville, a sinistra un piccolo frutteto e un orto. Nella casa si accede dal terrazzo dove è posta un’area living esterna. All’interno si sviluppa il salone con camino design Focus e un’ampia cucina lussuosamente accessoriata. Un sistema di termoconvettori posto in tutti gli ambienti consente la climatizzazione sia in estate che in inverno. Dalla porta della cucina che esce sul terrazzo si accede ad una camera/studio affacciata sul giardino, con bagno decorato a spugnatura e dotata di impianto caldo-freddo. Tutte le pareti sono decorate a spatola a cera. Al piano terra infine vi è un disimpegno e un bagno di cortesia. Una scala dal design in legno e acciaio conduce al piano superiore dove ci sono due suite ognuna con bagno. La camera padronale, dotata di cabina armadio e bagno in marmo con vasca, si apre su una terrazza. La struttura è in pietra e legno iroko, compreso il pavimento, e le ampie finestre godono di luminose viste sul parco. Esternamente, attraversando il prato e passando dietro alle dune di macchia mediterranea, si arriva alla piscina realizzata dalla Castiglione, 12,5 metri per 6, con vasca di riciclo e disinfettata con bitumide, ovvero senza cloro. Il tutto in una cornice di fiori, piante e prato a ridosso del bordo della pietra anti-sdrucciolo. Dalla piscina si accede al giardino zen con fondo di ghiaia e piante grasse, attorno a grandi pietre sarde. Accanto ad esso si trova una tettoia in pietra e legno a coprire un’area relax di 26 mq, immersa in un’atmosfera di pace. Ulteriori dotazioni sono il dissalatore che assicura il fabbisogno di acqua per casa e giardino, boiler a gas per acqua calda la cui fornitura è costante anche se adoperata in contemporanea nei vari bagni, e, infine, una rete wifi con ripetitore per la copertura esterna.

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Via Manzoni
45, 20121 Milano

 0287078300
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