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Villa in vendita a Arzachena
Indirizzo: SP59| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 1.000.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: Villa -Casale Murichessa
Superficie: 197 m²
Balcone:
Box: no
Locali: >5
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 15/02/2017
Cucina: Abitabile
Piano: piano terra
Bagni: >3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Spese condominiali: 1 € mensili
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

English Spoken Staff La villa è ubicata il località” La Murichessa” suggestiva località campestre a ridosso di Cannigione (9 km),divenuta negli ultimi anni “Buon Retiro” di numerose personalità e famiglie importanti. Ottima la logistica che consente di arrivare in breve tempo alla prima spiaggia(2,6 km) così come località esclusive ed attrezzate quali Cala Granu , Baia Sardinia(6,5 km) e Porto Cervo(11,5km). La proprietà di pertinenza è di circa 2 ettari, un microambiente che rispecchia naturalmente la tipica vegetazione mediterranea; nel circondario della casa invece, si è provveduto alla piantagione di alberi d’ulivo e di piante aromatiche nel rispetto della normativa edilizia. Lo stile è quello della tipica casa del contadino:”Lo Stazzu”, un richiamo nella forma più evoluta e moderna dell’antica abitazione gallurese, un monoblocco rettangolare che veniva “allungato” con l’avvento di nuovi figli La villa è disposta su due livelli; un piano rialzato di circa 130 mq di coperto costituito da un ampio soggiorno pranzo con camino in granito,cucina rustica,pavimentazione in pregiato cotto,solai in legno. Due ampie porte finestre scorrevoli consentono una l’accesso alla rifinita veranda coperta(33 mq) da cui dominare la Valle e l intero Golfo, l’altra al patio artificiale rivestito in tipica pietra locale anticamera alla piscina (10x5)di cui la proprietà ha già ottenuto regolare licenza.(da mettere in opera a cura e spese del potenziale acquirente) Il resto della casa, volutamente richiamata ad uno stile tradizionale e minimalista, si completa con un disimpegno che porta a tre camere da letto e due servizi. Al piano seminterrato si ha accesso da due vie: una diretta attraverso una piccola gradinata di scale poste di fianco alla cucina, l’altra dalla porta finestra realizzata al piano terra. La soluzione è stata dettata dall’ esigenza di poter utilizzare il piano sottostante indipendentemente da quello padronale come ad esempio dependance per gli ospiti, Il locale taverna (accatastato come cantina) sopra menzionato ha superficie di circa 111 m2, ed è costituito da un grande open space, una camera da letto con servizio e cantina La villa è fornita di impianto di riscaldamento autonomo, 3 pozzi con deposito,cancello elettrico video-sorvegliato,telefono impianto di fognatura(certificato e approvato)sistemazione esterna del giardino.

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Via Magellano la Ciaccia
11\1, 07036 Valledoria (Sassari)

 079584030
 3282893294
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