English Spoken Staff - Wir Sprechen Deutsch_www.liveinsardinia.com. VILLA IN VENDITA PORTO CERVO-BAJA SARDINIA-CANNIGIONE La villa è ubicata il località” La Murichessa” suggestiva località campestre a ridosso di Canniggione ,divenuta negli ultimi anni Buon Retiro di numerose personalità e famiglie importanti.Ottima la logistica che consente di arrivare in breve tempo alla prima spiaggia(1,6 km) località esclusive e attrezzate quali Cala Granu , Baia Sardinia e Porto Cervo. La proprietà di pertinenza è di circa 2 ettari,un microambiente che rispecchia naturalmente la tipica vegetazione mediterranea, nel circondario della casa invece,si è provveduto alla piantagione di alcuni alberi d’ulivo e di piante aromatiche.Lo stile della villa è quello della tipica casa del contadino:”Lo Stazzu”,un richiamo nella forma più evoluta e moderna dell’antica abitazione gallurese.La villa è disposta su due livelli;un piano rialzato di circa 130 mq costituito da un ‘ampio soggiorno pranzo con camino in granito,cucina rustica,pavimentazione in pregiato cotto,solai in legno.Due ampie porte finestre scorrevoli consentono una l’accesso alla rifinita veranda coperta(33 mq) da cui dominare la Valle e il mare di Sardegna,l’altra al patio artificiale rivestito in tipica pietra locale su cui è possibile mettere in opera una piscina di adeguate dimensioni(si riporta ad esempio simulazione) Il resto della casa,volutamente richiamata ad uno stile tradizionale, si completa con un disimpegno che porta a tre camere da letto con caratteristici e rifiniti bagni in cerasarda. Al piano seminterrato (170 mq) si ha accesso da due vie,una diretta attraverso una piccola gradinata di scale poste di fianco alla cucina, l’altra dalla porta finestra realizzata al piano terra.La soluzione è stata dettata dall’esigenza di poter utilizzare il piano sottostante indipendentemente da quello padronale,pensiamo all’utilizzo del piano come dependance per gli ospiti,o più praticamente alla messa in locazione del piano ,offrendo la più ampia indipendenza e privacy.Il locale taverna è costituito da un grande open space,una camera da letto con servizio.Rientra in ambito pratico(fuori dal progetto esecutivo come da planimetria) un ampio ambiente In stato di rustico,formato di altre tre camere da letto e due- tre servizi.La villa è fornita di impianto di riscaldamento autonomo, pozzo con deposito,cancello elettrico video-sorvegliato,telefono impianto di fognatura(certificato e approvato)sistemazione esterna del giardino.Possibilità Piscina.Weitere Infos ueber die zu Verkauf stehende Villa kriegen Sie unter info@liveinsardinia.com. Bitte verwenden Sie die angegebene Objektnummer. Find out more about this villa for sale by contacting us on info@liveinsadinia.com