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Villa in vendita a Alghero
Indirizzo: SS127bis| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 195.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: Alghero, “VILLA LAS ROCAS”. A due minuti dalla città.
Superficie: 108 m²
Box: sì, doppio
Locali: 4
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 19/03/2021
Cucina: Angolo cottura
Piano: piano rialzato
Bagni: 2
Stato: Nuovo / In costruzione
Classe Energetica: Immobile esente

Il GENIUS LOCI della “VILLA LAS ROCAS” è la RIUSCITA OSMOSI tra il sito in cui è ubicata e LA PROPRIA IDENTITÀ. La tradizione architettonica locale colloquia magistralmente con LE TINTE DEL PAESAGGIO, tutto IN UNA MAGICA INTERAZIONE. Oltre ai COLORI VERDI TIPICI DELLA MACCHIA MEDITERRANEA noterai che IL MARE È UNA PRESENZA / assenza evocata dal promontorio DI CAPOCACCIA, VISIBILE, in parte, DALLA VERANDA. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. Il progetto nasce per una RESIDENZA FRESCA, LINEARE , che ti invita a VIVERLA CON GIOIA. Munita di AMPIE APERTURE, appositamente inserite, la LUCE NATURALE del luogo ENTRA e si riflette sugli interni RISALTANDONE LA LINEARITÀ DEGLI AMBIENTI. La dimora si sviluppa su due livelli. Andiamo con ordine. Livello superiore: tutto gravita intorno al MEETING POINT, scandito dalla AMPIA porta finestra; in tre angoli riservati (che non si vedono dall'ingresso) si è ricavata la KITCKEN AREA. Dal disimpegno si dipanano tre grandi camere e due bagni. Completa la proprietà una delle TANTE PECULIARITÀ DELLA VILLA: la VERANDA VIVIBILE con VISTA sulle Falesie di CAPOCACCIA, modellate dal tempo. Nella veranda replichi all'aperto la vita domestica durante LE FANTASTICHE SERATE PRIMAVERILI ED ESTIVE. Il livello inferiore lo utilizzi in modo versatile, ad esempio per proteggere la tua macchina o per conservare gli attrezzi. Avrai anche a disposizione un grande ambiente che FUNZIONA BENISSIMO come “NEGOZIETTO PERSONALE” per preservare vini, formaggi, bottiglie di conserve varie. Intorno alla villa avrai a disposizione AMPI SPAZI VERDI. Sai che ritrovarsi immersi nella vegetazione e fare del giardinaggio, anche per pochi minuti, è MERAVIGLIOSO E TERAPEUTICO ? FINITURE. La Villa viene venduta allo stato rustico, potrai così VESTIRE LA TUA CASA COME VORRAI, PERSONALIZZANDOLA CON LA TUA LA FANTASIA E I TUOI DESIDERI. Le immagini rappresentano un rendering reale basato sul progetto approvato. L'accesso alla villa avviene da un viale in comune, caratterizzato da bordure fiorite, essenze mediterranee ad alto fusto e alberi di ogni forma, da cui arrivi sino alla tua area di parcheggio. Scendendo dalla macchina potrai staccare dal ritmo frenetico del lavoro ed entrare nella dimensione di “LUOGO FELICE” E PRIVATO CHE HAI, SOPRATTUTTO ORA, SEMPRE DESIDERATO. SUPERFICI. Il livello superiore ha una consistenza di 108 mq. + 33 mq. di veranda e pergolato. Al livello inferiore 108 mq. + 14 mq. di veranda. La villa è inserita all'interno di un terreno di 10.000 mq. In considerazione degli spazi a disposizione potrai anche valutare la possibilità di adibire la villa a casa di alta rappresentanza. LOCATION. Siamo a Monte Ricciu. La zona è a due minuti dalla zona commerciale e a cinque minuti dalla città. PREZZO. Euro 195.000,00. APPUNTAMENTI. Chiamami al 079/970043 o al 347/0309991 (anche via WhatsApp) o vieni in agenzia, avrai tutte le informazioni. Professionecasa - Alghero - Titolare geom. Manuel Vittorio Merella.

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Via XX Settembre
29, 07041 Alghero (Sassari)

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