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Rustico / Casale in vendita a Vittoria
Prezzo: 890.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: W-029FDE
Superficie: 450 m²
Balcone:
Box: sì, doppio
Locali: >5
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 20/05/2022
Cucina: Abitabile
Piano: piano terra
Bagni: 3
Riscaldamento: Assente
Stato: Buono / Abitabile
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

W-029FDE - Immersa nella tranquillità della campagna iblea, in una zona devota alla produzione del Cerasuolo di Vittoria, questa Antica Dimora di campagna di inizio 900 spicca tra tutte grazie ad una perfetta alchimia fatta di fascino autentico, armonia, storia e magnificenza. Strutture di questo tipo rappresentavano un tempo il cuore economico dei latifondi, ed i proprietari si trasferivano qui durante i periodi del raccolto insieme ai contadini mentre d’estate i braccianti e loro famiglie occupavano le abitazioni limitrofe ed interne al casale che, diventava quindi, luogo di vita comune per adulti e bambini. La proprietà si compone di una parte padronale di 260 mq circa con il relativo baglio di pertinenza e dependance, i magazzini, il palmento per l’uva ed un giardino arabo per complessivi 600 mq circa. Ad incorniciare la proprietà un giardino di circa 5.000 mq, ricco di piante ornamentali, erbe aromatiche ed ulivi secolari. L’abitazione padronale interamente ristrutturata si sviluppa su due livelli. Al piano terra, tutta la zona giorno con un’infilata di saloni, sala da pranzo, cucina e bagno. La scala interna conduce alla zona notte: una camera da letto posta al piano ammezzato e raggiungibile tramite un caratteristico ballatoio in legno, mentre al piano primo troviamo altre due camere da letto e un bagno. Questo piano è completato da un terrazzo panoramico con vista sulla lussureggiante e fertile campagna dai verdissimi vigneti ed agrumeti. La Dimora, un tempo fulcro dell’attività agricola della famiglia nobiliare, oggi, si presta a divenire il luogo di vacanza ideale per rigenerarsi. Un’ulteriore opportunità sarebbe la trasformazione dei tinelli del vecchio palmento in vasche idromassaggio che, abbinate ad una piscina e zona solarium connesse con il giardino arabo, renderebbero la location ancora più esclusiva. Posizione: Il casale si trova lungo il percorso delle “vie del vino del Cerasuolo di Vittoria” su terreni vocati alla coltivazione delle viti per vino ed uva da tavola, ed insiste su un territorio che ha un patrimonio artistico, culturale, storico, naturalistico ed enogastronomico straordinario. Vicina ai centri barocchi iblei di eccellenza, come Ragusa Ibla e a soli 15 km dal parco archeologico di Camarina e dal mare. Ben servita anche dall’aeroporto di Comiso a soli pochi minuti.

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via Dante
99, 97100 Ragusa

 +390932682341
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