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Villa in vendita a Siracusa
Prezzo: Prezzo su richiesta|Calcola mutuo
Riferimento: villa
Superficie: 200 m²
Balcone:
Box: sì, singolo
Locali: 5
Terrazzo:
Giardino: Privato
Data: 16/11/2017
Cucina: Abitabile
Piano: 1
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Nuovo / In costruzione
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

Siracusa, zona Serramendola, in contesto abitato tutto l'anno, proponiamo in vendita una costruendo villa indipendente di genere signorile con certificazione A.P.E. di categoria "A" posta su un terreno di esclusiva pertinenza di circa 4.500 mq. L'immobile verrà consegnato rifinito in tutte le sue parti entro mesi 2 dal preliminare di vendita e viene composto da due livelli fuori terra cosi meglio descritti: Al piano terra vi sono posti in essere tre ampi vani ( di cui uno con impianto termo sanitario predisposto per un eventuale cucina componibile) da poter utilizzare a secondo delle proprie esigenze ed un bagno. Al primo piano invece vi sono posti un ingresso su salone con termo-camino, due camere, una cucina, due bagni e una lavanderia. Le rifiniture utilizzate per la realizzazione dell'immobile sono di primissima qualità e spiccano prevalentemente tutte le ceramiche utilizzati sia per la pavimentazione che per i rivestimenti dei bagni, gli infissi interni in legno di magistrale manifattura e gli infissi esterni con isolamento termo\acustico e taglio termico. L'immobile verrà completato con impianto fotovoltaico per la fornitura di 6 Kw di energia elettrica, con pannello solare per il riscaldamento idrico sanitario, triplo sistema di riscaldamenti di acqua potabile, termo camino e su richiesta piscina da realizzare a secondo le richieste dell'acquirente (con costo opzionale da valutare al momento della commessa). L'immobile in oggetto e posizionato in una location di tutto rispetto in quanto a circa 15 Km dalle località balneari di Siracusa, a non più di 10 Km della suggestiva isola di Ortigia, pressoché a 30 Km dalla Barocca città di Noto (città che dal 2002, è stata inserita fra i siti italiani della World Heritage List dell'UNESCO), a circa 20 Km dal campo da Golf Internazionale " I Monasterti" e per finire ad una sessantina di Km dall'aeroporto di Catania. Vista l'importanza della struttura le trattative rimangono riservate.

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via Matteotti
154, 96014 Floridia (Siracusa)

 09311995687
 3288388608
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