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Villa in vendita a Siracusa
Indirizzo: Via Giosuè Carducci| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 158.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: IM_180903
Superficie: 256 m²
Balcone:
Box: sì, doppio
Locali: 5
Giardino: Privato
Data: 20/03/2018
Cucina: Abitabile
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Buono / Abitabile
Classe Energetica: 127.50 kWh/m² anno

A soli 2 km dal mare, nel paese di Cassibile sulla costa sud-orientale dell'isola in provincia di Siracusa, offriamo in vendita villa unifamiliare della superficie commerciale di circa 260 mq. La proprietà è composta dalla villa, da un garage e dal giardino di circa 790 mq, il tutto completamente recintato e con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile. La villa ha una superficie calpestabile di circa 160 mq, disposti su tre livelli fuori terra, oltre ad un garage nel piano sottostrada. Si accede all’abitazione da un ingresso da cui è possibile accedere al soggiorno doppio, alla cucina abitabile, al bagnetto di servizio e alla veranda; sempre dall'ingresso è possibile salire al piano superiore in cui troviamo una camera da letto, bagno e balcone e di conseguenza al piano secondo, dove troviamo ingresso, due camere da letto, bagno. Nel piano seminterrato abbiamo un garage di 31 mq. La villa si trova in buone condizioni e necessita solamente di una leggera ristrutturata all'esterno, gli interni sono eleganti e ben curati con pavimenti in legno nella zona notte. Il giardino di circa 810 mq compresa l'area occupata dal fabbricato, è sicuramente uno dei punti di forza di questa proprietà, completamente pianeggiante, ben esposto e soleggiato, su di esso è possibile la realizzazione di una piscina con opportune autorizzazioni. Nel giardino troviamo pure una cucina attrezzata in muratura luogo ideale dove trascorrere all'aperto le belle serate siciliane in compagnia. La villa si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 13 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 kim dall'aroporto di Catania. La villa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione residenziale o di una seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi in questa magnifica area della Sicilia ed è perfetta per chi desidera trasferirsi stabilmente fuori città. Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. Il territorio è piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L'ubicazione di Cassibile, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale intera proprietà = 260 mq circa Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 160 mq Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dal fabbricato = 790 mq Superficie giardino = 500 mq circa Verande coperte = 25 mq Superficie garage = 31 mq Cucina esterna = 20 mq

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Via Nazionale
129, 96100 Siracusa

 0931719063
 3394933299
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