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Villa in vendita a Siracusa
Indirizzo: Viale dei Lidi| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 230.000 €|Calcola mutuo
Riferimento: IM_182309
Superficie: 305 m²
Box: no
Locali: 4
Giardino: Privato
Data: 01/10/2018
Cucina: Angolo cottura
Piano: piano terra
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica: 182.00 kWh/m² anno

Villa con giardino privato di 1900 mq a poca distanza dal mare in località Fontane Bianche (Siracusa) La villa è disposta su un unico livello, per una superfice lorda di circa 170 mq, di cui 70 mq circa sono verande coperte. La villa è composta da ampio soggiorno con camino, zona pranzo, angolo cucina in muratura, corridoio, due camere da letto, bagno, ripostiglio, doccia esterna e locale accessorio esterno. La villa si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente con finiture di buona qualità. Nel giardino privato di oltre 1900 mq (compreso il sedime del fabbricato), troviamo un viale e un'ampia area lastricate con marmo a mosaico, un bellissimo e curato prato, alberi di ulivo, siepi fiorite e piante di vario genere, il tutto irrigato con un impianto automatizzato di irrigatori a scomparsa. Nel giardino troviamo anche un pozzo di acqua (profondo circa 70 metri) per uso irriguo. La proprietà è interamente recintata, con accesso carrabile e accesso pedonale. Possibilità di realizzare una piscina e di ampilare la villa o costruire una dependance per circa 80 mq. La Villa grazie alla sua ubicazione, è una proprietà da vivere sia come abitazione principale che come casa per vacanze, con la possibilità eventuale di metterla a reddito, affittandola nei periodi di non utilizzo. La villa in vendita è in posizione splendida: a 650 metri dal bellissimo mare di Fontane Bianche, ideale per gli sport velici e con un fondale che digrada dolcemente. Il centro abitato più vicino, riferimento per gli acquisti quotidiani, si trova ad appena 3 km, mentre Siracusa (13 km), Avola (11 km) e Noto (16) km sono raggiungibili in meno di 10 minuti d’auto. Descrizione località Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede. La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea. La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini di qualsiasi età. Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c’è una piccola stazione ferroviaria. Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa. Dati principali sulla proprietà Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 100 mq circa Superficie verande coperte = 70 mq Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1900 mq

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Via Nazionale
129, 96100 Siracusa

 0931719063
 3394933299
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