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Villa in vendita a Erice
Indirizzo: Strada Provinciale 36| Risparmia sul trasloco
Prezzo: 230.000 €|Calcola mutuo
Superficie: 150 m²
Box: no
Locali: 4
Terrazzo:
Giardino: Nessuno
Data: 15/09/2015
Cucina: Abitabile
Piano: piano terra
Bagni: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Ottimo/Ristrutturato
Classe Energetica: ≥ 175,00 kWh/m²

La proprietà Caratteristica casa di charme nei dintorni di Erice, 20 Km ad est di Trapani. La residenza fa parte di un piccolo borgo rurale immerso tra le verdeggianti e sinuose colline, ricoperte di ulivi, su cui si erge la rocca di Erice: la più suggestiva e meglio conservata cittadina medioevale siciliana. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio e suggestivo salone, una cucina-pranzo, due camere da letto ed un bagno. Il soggiorno e la cucina si affacciano sulla terrazza da cui si gode una splendida vista sulla campagna circostante, mentre le camere da letto ed il bagno sono illuminate dall’alto da finestre a filo falda. L’esterno è caratterizzato dalla terrazza che, oltre ad ospitare una piccola piscina, è ideale per soggiornare e pranzare all’aperto. Completa la proprietà una corte comune da cui avviene l’accesso e dove è possibile parcheggiare l’automobile. Stato e finiture La casa, recentemente ristrutturata, è in perfetto stato di manutenzione. Le finiture interne ed esterne sono state realizzate con cura e buon gusto nel rispetto dello stile originario. Il tetto, in legno con travi e capriate a vista, è coperto all’esterno da un manto in tegole antiche. Gli infissi esterni sono di legno massello con sportellini oscuranti, mentre le porte interne sono in legno smaltato. Le pavimentazioni, sia all’interno che all’esterno, sono in cotto artigianale. Oltre all’impianto idrico ed elettrico, conformi alle normative vigenti, sono presenti climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo). Destinazione e potenzialità La casa è una confortevole dimora situata in posizione tranquilla ma non isolata. Nelle immediate vicinanze si trova l’abitato di Tangi che offre i principali servizi. L’aeroporto di Trapani dista circa trenta chilometri. In pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge di Trapani, la riserva naturale dello Zingaro, i siti archeologici di Segesta e Mothia ed i centri storici di Erice e Trapani. L’immobile inoltre può costituire una ottima fonte di reddito attraverso la locazione a scopo turistico.

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via Papa Giovanni XXIII
24/A, 98066 Patti (Messina)

 0941361681
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